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Gablitz! **Provisionsfreie 3-Zimmer DG-Wohnung mit großem Balkon**

Dachgeschoßwohnung kaufen in 3003 Gablitz, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 242.424,00
Fläche
73,01 m2
Zimmer
3
PLZ
3003
Ort
Gablitz

Beschreibung & Informationen

3 Zimmer- Balkon- Ruhelage

Wir sind mit dem Verkauf einer gut geschnittenen 3-Zimmer Wohnung in Gablitz beauftragt.

Nach Öffnen der Haustüre erwartet Sie, ein geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, getrenntes WC, 2-Zimmer und eine Wohnküche.
Ein Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen jeweils über einen Zugang zu dem Balkon. Außerdem ist die gesamte Wohnhausanlage vollkommen barrierefrei gebaut.

Die moderne Wohnung wird belagsfertig übergeben, verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Außenrollos und kann auch zu einem fairen Preis, Schlüsselfertig angeworben werden.

Durch die Nähe zu Wien ist man in ca. 30min in der Wiener Innenstadt. Innerhalb von 10min erreicht man das Auhof Center, das als größtes Einkaufszentrum im Westen von Wien, ein Einkaufen in zahlreichen Geschäften unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeitaktivitäten(Kino, Bowling, Billiard, Dart, Solarium, Tanzstudio, Fitnesscenter)können im Auhof Center optimal genützt werden.

Kurz zusammengefasst:

Wohnnutzfläche: 73,01 m²
Balkon: 17,33m²
Kellerabteil: ca. 3m²

Auf Anfrage stelle ich Ihnen gerne einen Grundrissplan zur Verfügung.

Sollten Sie auf der Suche nach einer Besonderen Immobilie sein, die sich auch als Anleger-Wohnung anbietet, dann sind Sie hier fündig geworden.

Auf Wunsch kann ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich sein.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Ich stehe Ihnen jederzeit für Besichtigungen zur Verfügung und ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen:

O Vor- und Familien- bzw Firmenname
O komplette Anschrift
O Telefonnummer
O Email- Adresse

PS: Neben dieser Wohnung stehen noch weitere 2 und 3 Zimmer-Wohnungen, mit Balkon oder Eigengarten zur Verfügung, gerne übermitteln wir Ihnen auch zu diesen Wohnungen die passenden Exposés!

Alessandro Hodosi 
Immobilienberater 
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1 
Tel: +43 699 18410042 
E-Mail: a.hodosi@immo-company.at 
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 625470

Anbieter:

Alessandro Hodosi

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
242.424 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
73,01 m²
Gesamtfläche m²
73,01 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17 m²
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
28
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
28
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.65
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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