3-Zimmer-Loggiaeigentum in Neulengbach

Rd. 81,86 m² hat diese, in zentrumsnaher, (400m) verkehrsberuhigter Toplage, 1981 errichtete, im 2. Stock befindliche, gut geschnittene Wohnung mit Aussicht ins Grüne. Sie besteht aus einem zentralem Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Essküche, 2 Schlafzimmern und dem Wohnzimmer mit vorgelagerter Aussichtsloggia. Sie hat Ölzentralheizung, eine Umstellung auf Hackschnitzel-Fernwärme (Kosten aus Reserve gedeckt), ist für 2024 geplant, Fliesen -u. Teppichböden, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1 privater KFZ-Stellplatz im Freien, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird möbliert (auf Wunsch auch leer) übergeben, HWB-81,7, fGEE 1,69. Bezug sofort möglich, Betriebskosten € 164,98, Rücklage € 81,76, Heizkosten dz. € 210,18, Lastenfreie Verhandlungsbasis € 229.000.-.