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IHR NEUES ZU HAUSE

Wohnung kaufen in 3052 Innermanzing, Niederösterreich

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€ 123.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 123.000,00
Fläche
76 m2
Zimmer
3
PLZ
3052
Ort
Innermanzing

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 349320

Anbieter:

Werner Kantor

Immoteam KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immoteam KG
Feldgasse 11
3434 Tulbing
www.kaufenmietenwohnen.eu

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
123.000 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Verfügbar ab
sofort

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-07-14
HWB-Wert
61
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung befindet sich in Innermanzing in einer 1997 erbauten Wohnhausanlage, im 2.Stock(DG)

Die Wfl beträgt ca. 76m² bestehend aus Vorraum,Abstellraum, WC, Wohnzimmer  offenem Küchenbereich und Ausgang auf die Loggia(ca.6m²), Kinderzimmer, Schlafzimmer;

 

  • Infrarotwandheizung und Schwedenofen (sehr geringe Heizkosten)
  • Waschmaschine
  • neue Velux Dachflächenfenster mit Sonnenschutzrollo
  • DAN Küche

Die Wohnung wurde komplett renoviert - auch Hundebesitzer sind in dem Haus willkommen.

Monatliche Kosten:

  • 360,-€ Betriebskosten, Instandhaltungsrücklage, Hausverwaltung, Reinigung. Rückzahlung der Landesförderung (ca. 100,-€/Monat)
  • 30,- € Garage
  • Bei Übernahme der WBF Wohnzuschuß möglich (je nach Einkommen)

Wichtig:

Der Kaufpreis beträgt € 123.000.- + WBF € 25.000.-

Es sind noch ca. 25.000,- € Landeskredit (Wohnbauförderung) offen. Diese können vom Käufer (bei Erfüllung der Förderkriterien) übernommen werden oder kommen noch zum Kaufpreis von 123.000-,€ hinzu.

LAGE:

In Innermanzing befindet  sich Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule direkt vor Ort. Den Adeg Markt erreichen Sie in wenigen Gehminuten - am Ortsrand befindet sich ein Unimarkt. Es gibt eine Bäckerei, die auch Sonntags am Morgen geöffnet hat, ein Café/ Konditorei, Pizzeria und mehrere Gasthäuser runden das Angebot vor Ort ab. In der Anlage befindet sich eine Ärztin mit Hausapotheke. Ebenso finden Sie weitere Infrastruktur in Altlengbach und Neulengbach.

St. Pölten oder Wien erreichen Sie  mit dem Auto in ca. 20 Minuten  bequem über die Autobahn.

Die Autobahnabfahrt Altlengbach  liegt nur etwa 3 km entfernt.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Provision: 3% zzgl gesetzlicher MWSt
Die Provision ist auch dann fällig, wenn ein anderes, als zweckgleichwertiges Geschäft (zB Miete statt Kauf) durch die verdienstliche Tätigkeit des Maklers zustande kommt.

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Herr Frau
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