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+SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNG+TRAUM AUSSICHT+PARKPLATZ+

Wohnung kaufen in 3100 St. Pölten, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 122.000,00
Fläche
89 m2
Zimmer
3
PLZ
3100
Ort
St. Pölten

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 254021

Anbieter:

Daniel Neulinger

TREND Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Heitzingerstrasse 149
3034 Maria Anzbach
www.trendimmobilien.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Etage
12
Anzahl Etagen
12
Regionaler Zusatz
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
122.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% zzgl. 20% USt
Provisionshinweis
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur noch möglich Email-Anfagen zu bearbeiten. Es ist uns nicht mehr gestattet telefonisch Informationen bekannt zu geben, oder Besichtigungstermine zu vereinbaren. Wir ersuchen um Verständnis! Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
89 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Baujahr
1964
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

Jahrgang
ohne
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
93.00
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine familienfreundliche Eigentumswohnung in St.Pölten Süd.

***VIRTUELLER RUNDGANG***

Entweder durch Klick auf der rechten Seite, oder Link einfügen:
https://www.ogulo.de/8642/A7w8a5P2

Eckdaten:
89m² Wohnfläche
3 Zimmer
Zentraler Vorraum
Loggia mit Traumaussicht
12. Liftstock (2 Lifte im Gebäude)
Parkplatz im Preis inkludiert
Parifizierte Anlage - Baujahr 1964

Durch den Vorraum gelangen Sie direkt in die möblierte Küche, sowie in das sonnendurchflutete Wohn-/ Esszimmer welches den Mittelpunkt der Wohnung bildet.

Durch die 2015 getauschte Fensterfront gelangen Sie auf die westlich errichtete Loggia mit angrenzendem Abstellraum, welcher einen traumhaften Blick über St.Pölten bietet.

Vom angrenzenden Vorraum aus erreichen Sie die restlichen Räumlichkeiten der Wohnung.

Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und
Waschbecken
Separate Toilette

Abstellraum oder Garderobe

2 Schlafzimmer

Der Fahrradraum, die Waschküche und die in unmittelbarer Umgebung gelegene Bus Station runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird mit Radiatoren gespeist; durch die Fernwärme beheizt.
Warmwasser wird mittels Elektroboiler erzeugt.

Betriebskosten inkl. Parkplatz: ca. 235EUR
Heizkostenakonto: 100EUR
Rücklagenbildung: 122EUR (Stand. 1.1.2017 - knapp 900.000EUR)

Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Daniel Neulinger
0660/94 05 290
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Herr Frau
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