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3400, Schauergasse, In idyllischer Grünruhelage, 3-Zimmer-Penthouse

Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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€ 479.900,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 479.900,00
Fläche
87,80 m2
Zimmer
3
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 64618

Anbieter:

Verkaufsteam

GLORIT Bausysteme GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Glorit Bausysteme GmbH
Gloritstraße 2
2301 Groß-Enzersdorf
www.glorit.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schauergasse
Hausnummer
23

Kosten

Kaufpreis
479.900 €
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
87,80 m²
Terrasse
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
01.01.2020
Energieverbrauchkennwert
34
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen


FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! 
Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung 
am Sonntag 8. Oktober von 14 bis 16 Uhr. 
3400 Klosterneuburg, Schauergasse 23, Verkaufsbüro. 
Maria Volfing, 0699/14 914 507. 


LANDPARTIE MIT NIVEAU.
3400 Klosterneuburg | Schauergasse 23 | TOP 9

Das Beste vom Besten vom Besten.

- 3-Zimmer-Penthouse
- In idyllischer Grünruhelage
- Großzügige, südseitig gelegene Terrasse
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung
- 2 Bäder
- 2 WCs
- Komfortable Klimaanlage
- Belagsfertig (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Kurzfristig beziehbar
- Großzügige Terrassen
- Exklusive Ausstattung
- Auf Eigengrund in Toplage
- Niedrigenergiehausstandard
- Erstbezug
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger

Top Lage. Top Wohnqualität.

- In idyllischer Grünruhelage
- Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe
- Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens

In der wunderschön gelegenen Schauergasse in Klosterneuburg entstehen 10 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht – denn Klosterneuburg bietet ebenfalls gute Gelegenheiten zum Shopping – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den sanften Hügeln laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein.Ruhe und Entspannung finden Sie darüber hinaus in der wunderschönen Natur. Und langweilig wird Ihnen auch nicht – das garantieren Wanderwege und Radwege, die durch die Weinberge und der Donau entlang führen.Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Wünsche offen. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.

Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Große Anzahl von Steckdosen
- Edler, gedämpfter Eichenparkettboden
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
- Modernes Gas-Heizsystem
- Kellerabteil
- Lift
- Garagenplätze gegen Aufpreis

Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 3-Zimmer-Penthouse
- Geschoss: Dachgeschoss
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche: 87,8 m²
- Terrasse: 26,1 m²
- Energiekennzahlen: HWB 34 | fGEE 0,88
- Status: Belagsfertig
- Kaufpreis schlüsselfertig: 479.900 EUR

Änderungen vorbehalten.
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Herr Frau
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