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Helle 3 Zimmer Wohnung mit Parkplatz und Loggia in Ostlage!

Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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€ 187.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 187.000,00
Fläche
75 m2
Zimmer
3
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 225479

Anbieter:

Ursula von Merveldt

ACCENTA Immobilien e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ACCENTA Immobilien e.U.
Georg-Sigl-Gasse
1090 Wien

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
187.000 €
Nebenkosten
136,04 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
75 m²
Nutzfläche m²
80 m²
Baujahr
1973

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
96
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einer Wohnanlage mit einzelnen Wohnblöcken kommt diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im Erdgeschoss ohne Lift zum Verkauf.

Sämtliche Räumlichkeiten sind separat zugänglich und bieten eine angenehme Größe für ein Paar oder Ihre Kleinfamilie.
Der Wohnraum ( östlich ausgerichtet)  mit Zugang zur Loggia (5m²) ist offen zur Wohnküche und mit einer praktischen Essbar abgetrennt.  Zwei Schlafräume und ein kleines Duschbad, separates WC runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit noch möbliert und kann nach Absprache auch geräumt werden! Eine Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden.

Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum stehen dem Käufer zur Mitnutzung frei.
Rund um das Objekt befinden sich viel Grünflächen.

Klosterneuburg Stadtplatz erreichen Sie binnen weniger Fußminuten. Oder Sie fahren mit dem Bus. Der angrenzende Ölberg bietet diverse Naherholungsmöglichkeiten. Auch der Interspar ist in wenigen Minuten erreicht für Dinge des täglichen Bedarfs!

KFZ Abstellplatz:

Der KFZ Abstllplatz ist verpflichtend für 8.000,- Euro zur Wohnung mitzukaufen. Dieser befindet sich bequem direkt in der Anlage.
Gesamtkaufpreis für Wohnung und KFZ Abstellplatz: 195.000,- €

Die monatliche Rücklage beträgt 146,55 / Garage 3,75 Euro
Kosten für Heizung und Warmwasser derzeit: 64,90 Euro
BK inkl. Ust., Rücklage, KFZ Abstellplatz, HK und WW gesamt 393,38 Euro

Rücklagen 37.703,57 für die gesamte Anlage (Stand 06/2016)

Gerne führe ich Sie durch das Objekt!
Ziegelofengasse, Käferkreuzgasse
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Herr Frau
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