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Geschäftslokal in gut frequentierter Lage mit 5,3% Rendite

Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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€ 835.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 835.000,00
Fläche
542 m2
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 277485

Anbieter:

Nouni Eisenburger

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH
Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
835.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
542 m²
Nutzfläche m²
359,80 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
94.61
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbe-Anleger-Objekt mit einem bonitätsstarken österreichischen TOP-Mieter im Zentrum von Klosterneuburg.

Zu dem Objekt gehört ein Parkplatz.

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Niedermarkt.

Nutzfläche: 359,80m²
Mietertrag IST: € 43.857 p.a.
Rendite IST:  5,25% p.a.

Mieter: Erste Bank der Österreichischen Sparkassen, unbefristete Hauptmiete
Kündigungsverzicht bis 30.06.2020
Wohnungseigentum ist begründet

Alle Betriebs- und Intandhaltungskosten, öffentlichen Abgaben und Verwaltungskosten etc. werden vom Mieter getragen. Die Miete wird jährlich voll indexiert.

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:
Nouni Eisenburger
m  +43 664 8861 3280
t    +43  1 342 222 
f    +43  1 342 222 11
e   ne@fhi.at 
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Herr Frau
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