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PROVISIONSFREI - Eigentumswohnung im Herzen Klosterneuburgs

Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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€ 279.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Fläche
76,43 m2
Zimmer
4
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 297821

Anbieter:

BA Mathias Stockert

STOCKERT LEBER IMMOBILIEN GMBH

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Logo Makler

STOCKERT LEBER IMMOBILIEN GMBH
Laimgrubengasse
1060 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
76,43 m²
Nutzfläche m²
84,41 m²
Baujahr
2019
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Herzen Klosterneuburgs, in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz und zum Stift Klosterneuburg, werden 40 hochwertige Eigentumswohnungen und 33 KFZ-Stellplätze auf einem Baurechtsgrund errichtet.

Die Fertigstellung ist für Jänner 2019 geplant.

Die Wohnungen haben Größen von ca. 42 qm bis. ca. 87 qm. Sämtliche Wohnungen haben entweder Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien.

 

Die gegenständliche Wohnung Top 23 hat eine Größe von ca. 76 qm und besteht aus 4 Zimmern. Die Wohnung und die Loggia bzw. der Balkon sind süd-ost-seitig ausgerichtet und daher sehr hell.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.

 

Beim Baurecht erwerben Sie Eigentum an der Wohnung, jedoch nicht am Grundstück. Am Grundstück haben Sie ein Baurecht über die Dauer von 100 Jahren, wofür Sie dem Grundstückseigentümer monatliche einen Baurechtszins zu bezahlen haben.

Für Top 23 liegt der derzeitige Baurechtszins bei € 111,42.

 

Wir freuen uns, dass wir Ihnen die Wohnungen provisionsfrei anbieten dürfen.

 

Visualisierungen und weitere Details zu diesem Projekt finden Sie auf unserer Webseite: LINK

 

Haben Sie Interesse an den Wohnungen oder Fragen zum Baurecht, kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. +4369911710180. 

Wir lassen Ihnen sehr gerne Detailinformationen zukommen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Klosterneuburg
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Herr Frau
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