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3400 Klosterneuburg-Martinsviertel : Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - sehr guter Zustand

Etagenwohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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€ 185.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 185.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 337840

Anbieter:

Arthur Reitmeyer

AR-IMMOBILIEN Arthur Reitmeyer

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Logo Makler

AR-IMMOBILIEN Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
www.ar-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr nette und helle Wohnung im 1. Stock (kein Lift), 3 Zimmer, Küche, Bad, WC separat, Vorraum. Ganztägig Sonnenlage. Schlafzimmer mit Grünblick

Kleine Wohnhaus-Anlage in ruhiger Lage in einer kleinen Seitengasse im Martinsviertel, Einkaufsmarkt Interspar zu Fuß gut erreichbar.

Carport (Konditionen auf Anfrage)

Hinweis: Die Wohnung ist noch nicht geräumt, die Bilder können daher einen leicht veränderten Eindruck vermitteln. Mit Ausnahme der folgenden Ausstattung wird die Wohnung unmöbliert übergeben.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnzimmer ca. 21,30 m², Wandverbau
- Zimmer ca. 17,64 m²
- Zimmer ca. 13,02 m², Wandverbau, großes Bett, Schuhkasten
- Küche (Dan): Geschirrspüler, Doppel-Abwasch, Kühlschrank, Gefrierschrank, Elektroherd, Backrohr, Dunstabzug, Ober- u. Unterkästen
- Bad mit Fenster, Wanne, Wandverbau
- WC separat, Elektro-Ventilator

- eigenes Kellerabteil
- geräumige Waschküche (2 Waschmaschinen, Trockner, Schleuder)

- Fenster: 3fach verglast, Kunststoff, Jalousien zwischen den Scheiben
- Thermische Isolierung des Hauses inkl. neuer Fenster ca. 1995
- Hauszentralheizung Gas
- Wasseraufbereitungsanlage

Monatsvorschreibung 2017: € 291,84 (inkl. RR, BK, WW, Heizg., Verwaltg.)
Reparatur-Reserve: € 77.237,03 (Stand 31.12.2016)

Energieausweis (Erstellungsdatum 17.11.2009):
- HWB = 68

Konditionen:
Kaufpreis: € 190.000,00
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33
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