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Lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung mit südseitig ausgerichteter Terrasse in 3400 Klosterneuburg-Kierling

Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich

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€ 487.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 487.000,00
Fläche
127,89 m2
Zimmer
4
PLZ
3400
Ort
Klosterneuburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 350936

Anbieter:

Beatrix Fötsch

„Immobility“ - Habemus Immobilien GmbH und Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Habemus Immobilien GmbH und Co KG
Trattnerhof 2/ Top
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
487.000 €
Nebenkosten
255,78 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
127,89 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
27
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

„In 3400 Klosterneuburg gelangen neu errichtete Eigentumswohnungen mit Terrassen/Balkonen und/oder Gartenflächen zum Verkauf“

 

 Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil 0699/112 27 903 oder E-Mail unter foetsch@immobility.co.at sehr gerne zur Verfügung.

"PROVISIONSFREI f. d. Käufer/in"- DIREKT VOM BAUTRÄGER und BEZUGSBEREIT

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das detaillierte Verkaufs-Booklet, wie auch sämtliche Grundrisse inkl. der Bau- und Leistungsbeschreibung zu!

 

- Beschreibung des Wohnprojektes-

Diese Wohnhausanlage beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen. Dem Wunsch nach gehobener Architektur, hochwertiger Ausstattung, Langlebigkeit und Qualität wurde hier Rechnung getragen.

Sämtliche Objekte bestechen nicht nur durch zeitgemäße Architektur und ihre Bauweise, sondern ebenso durch die lichtdurchfluteten Räume. Ein weiteres Highlight sind die Terrassen und die sonnigen Garten mit idealer Größe, die zum „Seele baumeln lassen“ einladen.

Das Wohngebäude umfasst insgesamt 47 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 47 Stellplätzen sowie ein Stiegenhaus mit Lift. Müllraum, Fahrrad – und Kinderwagenabstellflächen befinden sich im Erdgeschoss.

 

Die gesamte Wohnhausanlage liegt nach innen versetzt und von der Hauptstraße abgewandt. Die absolute Grün- und Ruhelage ist daher gewährleistet.

 

-Beschreibung der 4 Zimmerwohnung mit Terrasse- DG
 

* Vorraum
* offen gestaltete Küche mit großem und lichtdurchflutem Wohn- Essbereich und direktem Zugang auf die Terrasse
* 3 weitere Zimmer mit einer Größe von ca. 12 m², ca. 16 m² und ca. 18 m²

* Bad mit extra WC
* Masterbedroom mit 2. Bad und begehbarer Garderobe
* 29 m² große und südseitig ausgerichtete Terrasse
* Die Terrasse ist mit dem Wohnzimmer und dem Masterbedroom verbunden und direkt zu begehen
 

-Infrastruktur & Verkehrsanbindung-

Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt. Alle Busse in Klosterneuburg garantieren eine gute Erreichbarkeit zu ortsansässigen Schulen und dem Stadtzentrum Klosterneuburgs. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaffeehäuser und Restaurants tragen in mittelbarer Umgebung zur hohen Lebensqualität Klosterneuburgs bei. Mit der S-Bahn (Bahnhof Kierling) gelangen sie in wenigen Minuten nach Wien und ebenso direkt zu den U-bahnlinien 4 und 6. Auch die Buslinie 238 und 239 fahren nach Wien-Heiligenstadt, mit direkter Anbindung an die U4 in Richtung Hütteldorf.

 

Kaufpreise der Tiefgaragenplätze von € 16.900,00 bis € 18.500,00

Wir beraten Sie gerne!

 

Leben Sie jetzt Ihren Wohn (t) raum!

Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Auftraggeber, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
-Lage-
Inmitten der herrlich grünen Umgebung Klosterneuburgs, in Kierling gelegen, befinden sich diese Erstbezugswohnungen. Sämtliche Geschäfte mit vielfältigem Angebot des täglichen Bedarfs, Kaffeehäuser und Restaurants tragen in unmittelbarer und mittelbarer Umgebung zur hohen Lebensqualität Klosterneuburgs bei. Weiters befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule in fußläufiger Umgebung.

Auch die Elite Universität „IST Austria“ in Maria Gugging befindet sich nur wenige Autominuten entfernt.
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