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Neuer Preis! Wohnung mit Terrasse in Zentrumsnähe

Wohnung kaufen in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 469.000,00
Fläche
150,56 m2
Zimmer
4
PLZ
3430
Ort
Tulln an der Donau

Beschreibung & Informationen

An einer Top Adresse in Tulln, ca. 500 m (5 Gehminuten) vom Hauptplatz stehen 6 Penthäuser in verschiedenen Größen von 107m² bis 150m² zum Verkauf.

Diese Wohnung A 404 hat eine Größe von 150,56m² mit insgesamt 4 Zimmern, sowie eine Terrasse von 28,39m² und hat folgende Raumaufteilung:

Wenn Sie die Wohnung in der 1. Etage betreten erwartet Sie in die riesige Diele mit ca. 21,87m². Weiter geht es in den großen Wohnraum (ca. 57,24m²) mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Küche und Ausgang auf die Terrasse, ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein kleiner Abstellraum und ein separates WC.

Über eine Treppe erreichen sie vom Wohnraum aus die oberen Etage, die wie folgt ausgestattet ist: 2 Schlafzimmer (ca. 14,16m² und ca. 18,95m²) sowie ein Badezimmer mit Fenster und der Möglichkeit eine Badewanne, Dusche und ein WC zu installieren.

Zu jeder Wohnung kann zusätzlich ein Parkplatz erworben werden.
Kosten: Parkplatz überdacht zusätzlich € 15.000,-- Parkplatz im Freien zusätzlich € 8.000,--

Die Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben, schlüsselfertig wäre auch möglich muss aber im Einzelfall besprochen werden. Fotos von einer bereits ausgestatteten Musterwohnung finden sie im Exposé.

DER PREIS FÜR DIESE WOHNUNG: € 469.000,--

Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 180m also 2 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 900m also ca. 10 Gehminuten.
Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at.
Da es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen.

 

 
sehr zentral in Tulln gelegen:
ca. 500 m vom Hauptplatz entfernt (ca. 5 Gehminuten)
ca. 180 m zum Bahnhof Tulln Stadt (ca. 2 Gehminuten)
ca. 900 m zum Hauptbahnhof Tulln mit Park & Ride (ca 10. Gehminuten)
ca. 1,3 km zum Landesklinikum Tulln (ca. 17 Gehminuten)
ca. 1,6 km zur IFA-Tulln / Boku (ca. 21 Gehminuten)
zahlreiche Nahversorger in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 72648

Anbieter:

akad.IM Wolfgang Steiner

Immobilien 86 KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rudolfstrasse
3430 Tulln

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
5
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
16.884,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
150,56 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
35
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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