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Ausblick statt Einblicke von den Nachbarn

Wohnung kaufen in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

€ 199.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
80,70 m2
Zimmer
4
PLZ
3430
Ort
Tulln an der Donau

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 232924

Anbieter:

Sylvia Bacsa-Weigl

IMMOTEAM Grasl & Kantor KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMOTEAM Grasl & Kantor KG
Rudolfstraße
3430 Tulln

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
350 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
80,70 m²
Baujahr
1978

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
33.02
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

                                                 

Günstige Betriebskosten daher auch als Anlagewohnung geeignet !!

Die zum Verkauf angebotene Wohnung besticht durch die zentrale Lage in Tulln, wodurch Eimkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Krankenhaus sowie der Hauptplatz in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar sind. 

Diese geräumige Eigentumswohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad mit Wanne und extra WC.

Eine verglaste  Loggia, die Sie über das Wohnzimmer betreten, ist mit ihrem Ausblick ein Highlight und Sie werden die Nachmittagssonne hier ganz besonders zu schätzen wissen.

Die gesamte Wohnhausanlage  wurde 2006 saniert (Fassade, Wärmedämmung, Fenster) macht einen äußerst gepflegten Eindruck, selbstverständlich gibt es auch ein Kellerabteil, einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Die Wohnung liegt im zweiten Stock, es gibt auch einen Lift.

Die monatlichen Betriebskosten von nur € 350,-- inkl.Rückzahlung  im Falle einer Übernahme der WBF und die geringen Strom- und Heizkosten werden Ihre Brieftasche ebenfalls erfreuen

In Tulln finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten die Sie für das tägliche Leben brauchen. Die umliegende Gegend in Donaunähe lädt mit seiner landschaftlichen Schönheit zu Ausflügen und Outdooraktivitäten ein.

Dieser kuschelige, sonnige Wohntraum muss Sie einfach begeistern und lassen Sie sich von der Nachmittagssonne auf der verglasten Loggia verwöhnen !

 

Gerne sende ich Ihnen bei Anfrage Fotos und Plan der Wohnung.

 

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

 

Abwicklung sämtlicher Immobiliengeschäfte von

 

A wie Auftrag, über

F wie Finanzierung,

N wie Notar bis

Z wie zufriedene Kunden

 

Wir vermitteln ohne Gewähr des zwischenzeitlichen Verkaufes/Vermietung!

Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank.

 

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers oder Dritter (bspw. Behörden) und sind ohne Gewähr.

Vermittlungsprovision gem. § 30b KSCHG

Die Provision ist auch dann fällig, wenn ein anderes, als zweckgleichwertiges Geschäft (zB. Miete statt Kauf) durch die verdienstliche Tätigkeit der Maklerin zustande kommt.

Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank.

 

 
Nähe Bahnhof, Krankenhaus, Zentrum
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Herr Frau
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