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TELEFONISCH FÜR SIE DA! TOP-ANLAGE, AN PRAXISGEMEINSCHAFT VERMIETET, WEITERER TEIL DAVON NOCH FREI

Etagenwohnung kaufen in 2822 Erlach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 169.000,00
Fläche
94 m2
Zimmer
3
PLZ
2822
Ort
Erlach

Beschreibung & Informationen

Liebe Kunden,
aufgrund der aktuellen Situation bitten wir um Verständnis, dass wir aktuell keine Besichtigungen durchführen können.
Selbstverständlich sind wir telefonisch für Sie erreichbar und freuen uns über Kontaktaufnahme.
Wir sind nach wie vor für Sie da und wollen auf diese Weise Sie und Ihre Angehörigen schützen.
Danke für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund!

Objektbeschreibung:ORDENTLICHE ANLAGE
Vermietete Praxis mit ca. 3,89% Rendite. Der Wohnung umfasst gesamt 94m². Davon ist derzeit das EG mit Büro und Praxisraum vermietet.
Im EG sind weiters der Vorraum, Teeküche, 2 WC´s und eine Dusche. Das Zimmer im OG ist ist ca. 27m² gross mit Zimmer und Dusche, über die Treppe im Vorraum zu erreichen und ist derzeit frei.

- absolut gepflegte, attraktive und ruhespendende Anlage mit gesamt 9 Wohnungen
- Garagenplatz mietbar
- bei Verkauf wird Wohnungseigentum begründet

Lage und Infrastruktur:zentral in Bad Erlach, umliegende Infrastruktur wie zb Spar, Billa, Apotheke, Bahnhof auch zu Fuss erreichbar. Schule in der Nähe! Sowohl über die Autobahn als auch von den umliegenden Orten über die Bundesstraßen ist Bad Erlach hervorragend zu erreichen. Gute Verbindung in alle Richtungen; Wien, Burgenland, als auch Steiermark in überschaubarer Zeit mit dem Auto anzufahren!

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 751009

Anbieter:

Robert Prohaska

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
94 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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