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GUT VERMIETETE TERRASSENMAISONETTE, ANLAGE ODER ZUKÜNFTIGER WOHNTRAUM!

Etagenwohnung kaufen in 2822 Erlach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 218.000,00
Fläche
106 m2
Zimmer
3
PLZ
2822
Ort
Erlach

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung:TOLLE TERRASSENMAISONETTE, GUT VERMIETET!
Befristet vermietete Terrassenwohnung auf 2 Ebenen mit ca. 4,13% Rendite. Die Wohnung hat einen wuchtigen Wohnraum mit 41m² Wohnzimmer, eigene Garderobe, Abstellraum WC (in jeder Etage), große Küche und eine sichtgeschützte Terrasse im Erdgeschoss. Im Obergeschoss zwei schöne Zimmer, einen eigenen Schrankraum und ein Bad.
Die Wohnung ist bis Ende April 2022 befristet vermietet.

- absolut gepflegte, attraktive und ruhespendende Anlage mit gesamt 9 Wohnungen
- Garagenplatz mietbar
- bei Verkauf wird Wohnungseigentum begründet
MASKENPFLICHT BEI DER BESICHTIGUNG!

Lage und Infrastruktur:zentral in Bad Erlach, umliegende Infrastruktur wie z.B. Spar, Billa, Apotheke, Bahnhof auch zu Fuss erreichbar. Schule in der Nähe! Sowohl über die Autobahn als auch von den umliegenden Orten über die Bundesstraßen ist Bad Erlach hervorragend zu erreichen. Gute Verbindung in alle Richtungen; Wien, Burgenland, als auch Steiermark in überschaubarer Zeit mit dem Auto anzufahren!

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 751011

Anbieter:

Birgit Prohaska

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
218.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
106 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17 m²
Baujahr
ca. 1996
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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