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SEHR GUT VERMIETETE, ATTRAKTIVE MAISONETTE MIT WINTERGARTEN UND TERRASSE!

Maisonettewohnung kaufen in 2822 Erlach, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 266.000,00
Fläche
133 m2
Zimmer
4
PLZ
2822
Ort
Erlach

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung:LUXURIÖS BEMESSENE MAISONETTE MIT 4 ZIMMER!
Befristet vermietet mit knapp 4% Rendite. Die Wohnung hat als schönes Extra einen Wintergarten zur Lichtdurchflutung! WC in jeder Etage, eigene Garderobe, 4 Zimmer. Dazu noch die offen gehaltene Kochnische samt Essbereich mit ca. 38m²! Ein eigener Abstellraum mit 17m² ist auch noch angeschlossen.
Die Wohnung ist bis Ende August 2021 befristet vermietet.

- absolut gepflegte, attraktive und ruhespendende Anlage mit gesamt 9 Wohnungen
- Garagenplatz mietbar
- bei Verkauf wird Wohnungseigentum begründet
MASKENPFLICHT BEI DER BESICHTIGUNG!

Lage und Infrastruktur:zentral in Bad Erlach, umliegende Infrastruktur wie z.B. Spar, Billa, Apotheke, Bahnhof auch zu Fuss erreichbar. Schule in der Nähe! Sowohl über die Autobahn als auch von den umliegenden Orten über die Bundesstraßen ist Bad Erlach hervorragend zu erreichen. Gute Verbindung in alle Richtungen; Wien, Burgenland, als auch Steiermark in überschaubarer Zeit mit dem Auto anzufahren!

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Wir nehmen uns individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 751480

Anbieter:

Birgit Prohaska

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
266.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
133 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,55 m²
Baujahr
ca. 1996
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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