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*RESERVIERT* EIGENTUMSWOHNUNG MIT 4 WOHNEINHEITEN

Erdgeschoßwohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 185.000,00
Fläche
190 m2
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine Mietwohnung mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Wiener Neustadt, in dennoch sehr ruhiger Lage. Das Objekt ist teilweise saniert und trägt viel Potenzial mit sich.

Die Immobilie mit insgesamt 190 m2 teilt sich in 4 separat begehbare Einheiten wie folgt auf:

1.Einheit: rund 30m2 - diese ist bis Ende September noch vermietet. Bad mit WC und Kochnische sind vorhanden.
2.Einheit: rund 30m2 - ident mit der 1. Einheit
3./4. Einheit: jeweils 50m2 - bestehend aus Vorraum, Kochnische (ohne Küche), Abstellraum, Wohnraum (15 m2) und Bad mit WC

Weiters befindet sich ein extra begehbarer Raum in dem Objekt, welcher bis dato als Lager genutzt wurde.

Die Außenwände des Hauses stehen unter Denkmalschutz. Der Innenraum kann völlig neu aufgeteilt werden, da die Innenwände aus Rigips bestehen. Das gesamte Objekt ist mit Gewölbedecken versehen.

Jede Einheit ist mit einem eigenen Stromzähler ausgestattet.

Die Lage ist ausgezeichnet, kurzer Hand zum Hauptplatz von Wiener Neustadt, in sehr ruhiger Lage, da die Wohnungen hofseitig gelegen sind. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten, als auch Busstationen. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Kaufpreis: EUR 185.000,-

Für nähere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter 
Kathrin Gschaider
Tel: 0699/18410071
mail: kathrin.gschaider@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung § 365 m-z (GeWo 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 771963

Anbieter:

Kathrin Gschaider

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Nebenkosten
272 €
Monatliche Kosten brutto
272 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
190 m²
Gesamtfläche m²
190 m²
Badezimmer
4
Wohneinheiten
4
Baujahr
1600
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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