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Voll ausgestattete Eigentumswohnung in Wr. Neustadt - Breitenauersiedlung

Etagenwohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Fläche
92 m2
Zimmer
4
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

 

Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins. 

 

Zu kaufen gelangt eine im Jahr 2017 sanierte 4 Zimmer Wohnung mit 88,28m² in der Breitenauersiedlung. Die Raumaufteilung wurde optimiert und bietet somit ein weiteres Schlaf- und Kinderzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. An jedem Fenster befinden sich elektrische Rollläden, sowie Fliegenschutzgitter und Fenster mit Mehrfachverglasung. Außerdem steht Ihnen in dieser Wohnung eine DanKüche (2017) zur Verfügung. Auf die Küche inklusive Küchengeräte sind zwei Jahre Garantie gewährleistet.

Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche, in das Badezimmer, in das Zimmer 1 und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus führt ein Gang zu zwei weiteren separaten Räumlichkeiten (Zimmer 2 und Zimmer 3), welche beispielsweise als Kinderzimmer und Schlafzimmer genutzt werden können. Die Raumgrößen gestalten sich wie folgt.

  • Vorraum 6,42 m²
  • Küche 11,67 m²
  • Badezimmer 5,19 m²
  • Wohnzimmer 25,65 m²
  • Zimmer 1 12,36 m²
  • Zimmer 2 13,73 m²
  • Zimmer 3 10,37 m²
  • Gang 2,89m²

 

Der Wohnung ist ein Garten im Innenhof (Gemeinschaftsgarten) zugeteilt. Es besteht die Option den Garten zur privaten(Eigennutzung) Nutzung abzutrennen.   

Die Gesamte Wohnanlage kann bei Interesse gekauft werden.  Mehr Infos bei Interesse. 

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 822028

Anbieter:

Yasin Kendir

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
92 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
n.V.

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-10-01
HWB-Wert
132.3
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.09
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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