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Exklusive Erdgeschoßwohnung mit Eigengarten im Zentrum

Wohnung kaufen in 5252 Aspach, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 257.000,00
Fläche
91,94 m2
Zimmer
4
PLZ
5252
Ort
Aspach

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 177457

Anbieter:

DI Mario Zoidl, MBA

VKB-Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
257.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
91,94 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.77
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Exklusive Erdgeschoßwohnung mit Eigengarten im Zentrum

Selbst bewohnen/Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt

Lage:
Wohlfühlgemeinde Aspach. Luft und Kneippkurort mit langer Tradition.
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen im Zentrum von Aspach im Grünen.
15 km zur Therme Geinberg, 20 km nach Ried im Innkreis und 27 km nach Braunau.

Beschreibung:
Hochwertige, exklusive und barrierefreie Wohnung mit 91,94 m² Nutzfläche und 42,35 m² Terrasse.

Highlights:
* Erdgeschoßwohnung mit großzügiger Terrasse und Eigengarten
* Barrierefrei
* hochwertige, schlüsselfertige Ausführung
* großzügige Allgemeinflächen und Kellerabteil
* parkähnlicher Allgemeingarten
* provisionsfrei für den Käufer

Aufteilung:
1 Schlafzimmer 15,22 m²
2 Kinderzimmer 10,45 m² und 10,44 m²
Wohn/Esszimmer 27,88 m²
Bad 7,79 m²
WC 2,11 m²
Abstellraum 3,63 m²
Vorraum 9,75 m²
WNFL: 134,29 inkl. 42,35 m² Terrasse

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 34 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 11.05.2016 datiert.

Kaufpreis inkl. 1 TG Platz + 1 Freistellparkplatz: Euro 275.500,-
Kaufpreis inkl. 2 TG Plätze + 1 Freistellparkplatz: Euro 289.500,-

Vermittlungsprovision:
Provisionsfrei für den Käufer!

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnService-Berater der VKB-Bank.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen
Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
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Herr Frau
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