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Geförderte, sonnige 4-Zi.-Whg. mit 28m² Terrasse!

Wohnung kaufen in 4810 Gmunden, Oberösterreich

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€ 345.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 345.000,00
Fläche
103,91 m2
Zimmer
4
PLZ
4810
Ort
Gmunden

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 227337

Anbieter:

Isabella Bönisch

Bönisch Immobilien

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Logo Makler

Bönisch Immobilien
Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Nebenkosten
319,29 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
103,91 m²
Baujahr
2013

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
20
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Eigentumswohnung wurde in einer topmodernen Wohnanlage in Niedrigstenergiebauweise errichtet, sie umfasst 103,91m² Wohnfläche und ~28m Terrasse.
Bei der Planung der gesamten Anlage wurde größter Wert auf praktische Lösungen gelegt. Dies betriftt die Allgemeinanlagen wie z.B. die Anordnung der einzelnen Allgemeinräume, angenehm breite Stiegenhäuser und Gänge sowie einem großzügigen Lift, mit dem man bequem die Wohnung von der Garage erreichen kann. Dieser praktische Gedanke spiegelt sich auch in der Wohnung selbst wider.

Die Wohnung besteht aus:
* offene möblierte, neuwertige Küche mit hellem, sonnigem Wohnzimmer
* 1 Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Wanne
* separatem WC
* praktischer Abstellraum mit Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner
* Diele

Sonstiges:
* 2 Autostellplätze in der Tiefgarage
* Übernahme der großen Wohnbauförderung möglich (im Kaufpreis includiert)!
* Kellerabteil
* Aufzugsanlage
* gemeinsamer Garten mit Kinderspielplatz
* Schneeräumung, Grünanlagenpflegen, Reinigung d. Allgemeinflächen

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Gas-Brennwert-Kessel und einer Solaranlage. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über Fußbodenheizung. Die dezentral in jeder Wohnung angeordneten Stationen bieten absolute Freiheit in der Verwendung für Heizung und Warmwasserbereitung, wodurch eine individuelle Abrechnung der Heizkosten und des Wasserverbrauches erfolgt.

* Geringe Betriebs- u. Heizkosten sowie Instandhaltungsrücklage für die Wohnung
und die beiden KFZ-Stellplätze mit € 319,29/Monat

In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Rathausplatz, Kindergarten, Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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