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Erstbezug - Spitzen Penthouse mit riesiger Dachterrasse und Gebirgsblick!

Wohnung kaufen in 4810 Gmunden, Oberösterreich

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€ 459.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 459.000,00
Fläche
114,21 m2
Zimmer
4
PLZ
4810
Ort
Gmunden

Finanzierung

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Objekt-Nr. 326702

Anbieter:

Isabella Bönisch

Bönisch Immobilien

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Logo Makler

Bönisch Immobilien
Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
114,21 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
29.6
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese exquisite Wohnung befindet sich in der Miller von Aichholzstraße in Gmunden im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Dieses Wohnobjekt ist zentrumsnah gelegen.
Eine Schule, das Einkaufszentrum, ein Kinderspielplatz sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar und die Citybus- sowie Straßenbahn-Haltestelle sind in unmittelbarer Nähe.

Im dem 3-geschoßigen Gebäude mit insgesamt nur 12 Wohnungen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage, ein eigener Kellerraum (mit Stromanschluss) und Allgemeinräume.
Die gesamte Anlage ist äußerst durchdacht, wie z.B. der Trennung der Tiefgaragenzufahrt zum Fußgängerbereich, eigener Eingang für Fahrräder,… - von den Wohnungen selbst ganz abgesehen, bei denen Praktikabilität und Gemütlichkeit im Vordergrund stehen, wie z.B. Holzzargen und Holztüren.

Weiters sind jeder Einheit ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz zugeordnet. Der allgemeine Wasch- und Tockenraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoß.

Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit riesigen Panoramafenster, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 separates WC, Abstellraum und der Diele.
Die Fenster sind 3-fach verglast und werden mit Beschattungen ausgestattet. In den Wohnräumen werden schöne Eichen Stabparkettböden verlegt und in den Waschräume geschmackvolle Fliesen.
Durch die größere Raumhöhe von 2,7m und Türgrößen mit 2,2m wirken die Räume noch heller und eleganter.

Erforderliche Tiefgaragenplätze sind obligatorisch bei jeder Wohnung hinzuzurechnen a € 17.000.--.

Ende 2017 sind die Wohnungen voraussichtlich bezugsfertig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.6 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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