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Wohnen ohne Kompromisse - Top 10

Wohnung kaufen in 4020 Linz, Oberösterreich

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€ 298.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.000,00
Fläche
81,97 m2
Zimmer
4
PLZ
4020
Ort
Linz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351343

Anbieter:

Ing. Reinhard Diwald

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
81,97 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
29
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Baubeginn in nur wenigen Wochen (Oktober 2017)

Bis ins letzte Detail durchdacht: Das zeichnet Wohnanlagen von Ferman Bau aus.

Das Objekt Zeppelinstraße setzt diese Philosophie vom Keller bis zum Dach fort. Zehn Eigentumswohnungen und ein Geschäftslokal in der Größenordnung von ca. 60 bis 82 m2 Wohnfläche stehen zum Verkauf.

Erfreuen Sie sich am Eigengarten, den Sie anteilsmäßig miterwerben können, und bleiben Sie stets im Trockenen mit den zur Verfügung stehenden Tiefgaragenplätzen. Für Platz sorgt Ihr eigenes Kellerabteil. Praktisch sind die gemeinschaftlich genutzten Flächen, wie die Wasch- und Trockenräume und der eigene Fahrradraum. Dank eigenem Lift ist das neue Haus zudem völlig barrierefrei. Erbaut wird das Objekt mit vorwiegend heimischen Qualitäts- bzw. Markenbaustoffe.

Die Wohnungen werden komplett einzugsbereit für Sie fertiggebaut. Sie müssen nur noch übersiedeln und genießen dann sorgenfreies Eigentum mit zu erwartender Wertsteigerung. Das ist das Ferman „Plug and live" System. Alle Gas-, Wasser-, Heizungs- und Elektroinstallationen sind vorbereitet, und im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wände sind gestrichen, der Parkett ist gelegt und somit steht einem raschen Umzug in Ihre Traumwohnung nichts mehr im Wege. Natürlich ist das nicht alles in Stein gemeißelt. Sie sind der Bauherr - und Ihr Wunsch ist uns Befehl - egal ob Sonderwünsche bei Innentüren, Bodenbelag, oder zusätzlichen Steckdosen. Termingerecht eingegangene Änderungswünsche werden daher gerne von uns umgesetzt.

Gute Verbindungen sind das halbe Leben, so auch bei der Verkehrslage: Nur wenige Gehminuten entfernt, erreichen Sie die Straßenbahnlinie 1 und sind so mit dem Rest der Stadt und darüber hinaus bestens verbunden. Gleich ums Eck befindet sich ein Unimarkt. Spar, Obi und Hofer sind ebenfalls in Reichweite.
Familien werden die unmittelbare Nähe zum Kindergarten in der Pestallozzistraße, zur Sporthauptschule Kleinmünchen und zur Neuen Mittelschule 10 schätzen lernen. Und sollte einmal jemand krank werden, dann ist das Ärztezentrum nicht weit.

Die beiden Dachgeschosswohnungen könnte man auch gemeinsam kaufen und miteinander verbinden. Somit hätten Sie noch mehr Platz für Ihren Wohntraum und mit der größeren Terrasse einen Rundumblick auf die Stadt.

Falls dieses Projekt Ihr Interesse geweckt hat, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zu Seite.

Baubeginn: Oktober 2017
Fertigstellung: 2018

Nährer Informationen und Bilder erhalten Sie bei:

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 9 , A - 4050 Traun
Ing. Reinhard Diwald
Telefon: 0664 / 111 51 47

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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