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Stark renovierungsbedürftig im Industriegebiet!

Etagenwohnung kaufen in 4020 Linz, Oberösterreich

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€ 223.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 223.000,00
Fläche
180 m2
Zimmer
3
PLZ
4020
Ort
Linz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 353581

Anbieter:

Jennifer Bayer

SkyLead Real GmbH - Linz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Winterhafen - Linz

Kosten

Kaufpreis
223.000 €
Nebenkosten
176 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
180 m²
Badezimmer
2
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
auf Anfrage

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
110
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Perfekt geeignet für eine Familie aber auch Pärchen fühlen sich hier ebenfalls sehr wohl. Sie genießen hier eine gute Infrastruktur und haben es in Ihren eigenen Vier Wänden trotzdem ruhig.

Ein spontaner Besuch ins Kino oder gemütlich was essen gehen - In nur ein paar Minuten sind Sie schon in der Industriezeile am Kino. Auch der schnelle Einkauf ist leicht getan - im großen Interspar finden Sie alles, was Sie benötigen!

Die großzügig aufgeteilte Wohnoase verläuft auf zwei Etagen. Im EG befindet sich ein großer Raum, den Sie entweder als Hobbyraum nutzen können oder Sie machen sich einen Partyraum daraus. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf! Mit einer massiven Treppe aus Holz geht es in den ersten Stock. Die eingebaute Tischlerküche mit einem Barbereich wartet nun auf Ihre Barkeeper Qualitäten und natürlich auch auf Ihre Kochkünste. Dieser Bereich ist sehr geräumig geschnitten, Sie haben dort viel Platz. Von dort aus haben Sie Zugang ins Schlafzimmer sowie zum Kinderzimmer oder Gästezimmer. Nicht zu vergessen ist der Wohnbereich, der vom Tageslicht stets durchflutet wird.

Die Besonderheit von diesem Schmuckstück ist, dass Sie einen eigenen Eingang haben. Sie genießen also eine Wohnung mit Hauscharakter! Vor dem Gebäude stehen Ihnen zwei bis 3 Stellplätze zur Verfügung!

Der Grund auf dem das Objekt steht ist gepachtet! Der Pachtvertrag mit der Linz AG läuft bis 2044 - danch muss neu verhandelt werden!

Habe Ich Sie neugierig gemacht? - Rufen Sie mich am besten gleich unter 0676 390 05 31 an, es gibt noch so viel mehr über diese Immobilie zu erfahren!
Ihre Jennifer Bayer, Immosky

Schulen:
Mit den Buslinien erreicht man leicht verschiedene Schultypen, ob eine Volksschule, eine HTL oder eine Berufschule - im Zentrum von Linz hat man eine große Auswahl. Einen Kindergarten für die Kleinen ist ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Industriezeile, nur ein paar Minuten entfernt, befindet sich ein großer Interspar, der den täglichen Bedarf deckt.

Öffentlicher Verkehr:
Sie haben die Wahl zwischen mehreren Buslinien - 17, 19, 27, 46. Mit denen haben sie guten Anschluss an die Straßenbahnlinien sowie zu weiteren Buslinien.]]>
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Herr Frau
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