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www.am-anger.at für jeden Geschmack der passende Wohntraum - Entdecke die Vielfalt in Traun! (Top 1)

Wohnung kaufen in 4050 Traun, Oberösterreich

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€ 294.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 294.500,00
Fläche
99,14 m2
Zimmer
4
PLZ
4050
Ort
Traun

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 31063

Anbieter:

Ing. Reinhard Diwald

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Etage
4
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
294.500 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
99,14 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
28.4
FGEE-Wert
0.82
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Geplant mit Herz und Hirn und somit jahrzehntelange Wohnfreude garantiert. Das neueste Projekt „Am Anger" in Traun mit Wohnungen von 60 bis 110 m² Wohnfläche.

Das moderne und zeitlose Erscheinungsbild garantiert repräsentatives Wohnen zum leistbaren Preis. Am Anger ist eine Wohnanlage die Luxus und Nutzwert miteinander verbindet. So ist die Anlage gegen Süd-Westen ausgerichtet und in Massivbauweise errichtet. Fenster mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und optionale Wohnraumlüftung halten die Betriebskosten am Boden.

Apropos Boden: Diesen gestalten wir ganz nach ihren Wünschen mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden. Hochwertig auch der Terrassenbelag aus pflegeleichten WPC-Dielen in edler Holzoptik. Rollläden aus Alu dienen dem Sonnenschutz und der Sicherheit für Ihr neues Zuhause, ebenso wie die großzügigen Tiefgaragenplätze für Ihr Fahrzeug.

Selbstverständlich ist die gesamte Wohnanlage barrierefrei gestaltet und mit einem Aufzug ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien bzw. im Dachgeschoß über Terrassen. Die Erdgeschoßwohnungen glänzen mit Eigengärten. Die Wohnanlage „Am Anger" verbindet Top-Lage mit hochwertigen Wohnungen und Penthäusern.

Nicht nur die Wohnungen glänzen mit Großzügigkeit und durchdachten Ideen, auch „unterirdisch" bietet „Am Anger" jede Menge Komfort, wie großzügige Tiefgaragenplätze und separate Kellerabteile mit jeder Menge Stauraum.

Verbinden Sie die Annehmlichkeiten von ruhiger, grüner Lage mit der Stadt, die alles hat.

In wenigen Minuten erreichen Sie die wunderschönen Traun-Auen und den Oedtersee, zwei Naherholungsgebiete in mitten der Natur.
Genauso wenig müssen Sie das pulsierende Leben der Stadt vermissen. Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, wartet das Trauner Zentrum mit seinen Cafés, Restaurants und bunten Märkten.
Mit der Straßenbahn direkt vor dem Haus ist auch die PlusCity, Oberösterreichs beliebtestes Einkaufszentrum, nur einen Katzensprung entfernt. In nur 20 Minuten erreichen Sie den zentralen Verkehrsknotenpunkt des Landes, den Linzer Hauptbahnhof.
Zu Fuß lassen sich von der Wohnanlage aus Nahversorger wie Lidl, Spar und Hofer ebenso erreichen, wie die Volks- und Neue Mittelschule in Traun.

Wohnungen ab 185.500,- €

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun
Ing. Reinhard Diwald
Telefon: 0664 / 111 51 47

.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
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