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Zwei Loggien, Zwei Parkplätze, eine Garage!

Etagenwohnung kaufen in 4060 Leonding, Oberösterreich

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Eckdaten

Fläche
140 m2
Zimmer
6
PLZ
4060
Ort
Leonding

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 337853

Anbieter:

Jennifer Bayer

SkyLead Real GmbH - Linz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Etage
2
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Buchberg - Leonding-Buchberg

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Badezimmer
2
Balkon
2
Baujahr
1970
Alter
Altbau
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
138
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Unser großzügiger Familientraum...
ist im Herzen von Leonding. Wir genießen eine wunderschöne, ruhige Gegend und sind trotzdem in der Nähe von Linz Stadtzentrum. Wir gehen nur ein paar Minuten zu Fuß zum Spar und ca. 9 Minuten zum Billa. Die Straße herunter befindet sich auch ein Bäcker - gerne hole ich dort morgens frisches Gebäck für mich und meine Familie, wenn wir gemeinsam in unserem großen Wohnbereich gemütlich frühstücken.

Unsere Kinder genießen hier auch viele Vorteile - Einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Hauptschule erreichen sie leicht zu Fuß, zu den weiteren Schultypen gelangen sie in nur wenigen Minuten mit dem Bus der Linie 19, der beinahe vor unserer Haustüre hält. Mit dem Bus haben unsere Kinder eine direkte Anbindung ans Stadtzentrum von Linz und an die Straßenbahnlinien - sie sind also gut vernetzt und kommen auch mal ohne uns Eltern aus. Oft sitzen wir auch draußen im allgemeinen Gartenbereich und genießen die frische Luft, außerdem spielen wir hier gerne Fußball oder Federball. Von dort aus können wir auch zum Hauseigenen Parkplatz sehen. Wir besitzen 2 Parkplätze und noch eine Garage, die direkt vom Kellerbereich zu begehen ist, das finden wir super.

Wir wohnen im zweiten und letzten Stockwerk, es ist ein kleines Parteienhaus mit einer guten Nachbarschaft. Unsere Familienoase bietet uns ausreichend Platz, wir haben 6 Zimmer, die wir nach unseren eigenen Bedürfnissen gestaltet haben. Wir sind froh, dass wir sofort einziehen konnten, das hat uns nur noch mehr in unserer Wahl bestätigt.

KURZFASSUNG:
- zwei Loggien: 1x 4,42 m² + 1x 3,55 m²
- zwei Parkplätze freistehend, eine Garage (vom Kellerbereich begehbar)
- zweiter und letzter Stock, 6 Zimmer
- 2 Bäder - 1 Bad (Dusche+WC), 1 Bad (Wanne)
- Öffentliche Anbindung: 1 min. zur Bushaltestelle (19)

Wir möchten unbedingt mehr erfahren über diese tolle Immobilie und rufen am besten gleich an - unsere Maklerin Jennifer Bayer von Immosky ist für uns unter 0676 390 05 31 gut zu erreichen!

Schulen:
Eine Volksschule, sowie eine Hauptschule sind in Kürze zu Fuß zu erreichen (5 min). Der Kindergarten für die Kleinen ist ebenfalls nur 8 min. zu Fuß entfernt. Weitere Schultypen sind in mit dem Bus sehr leicht zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Spar liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, Billa erreicht man in nur 10 Minuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Linz.

Öffentlicher Verkehr:
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehört die Buslinie 19 (1 Minute entfernt). Mit dem Bus ist man in nur ein paar Minuten am Hbf Linz - dort hat man Anschluss an weitere Bus-, und Straßenbahnlinien.]]>
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Herr Frau
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