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klein aber mein ... Erstbezug

Wohnung kaufen in 4470 Enns, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 184.500,00
Fläche
64,28 m2
Zimmer
2
PLZ
4470
Ort
Enns

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 210914

Anbieter:

Ing. Reinhard Diwald

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
184.500 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
64,28 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
35
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Leben zwischen Moderne, Historie und Natur: Im fortschrittlichen Neubau an der Enns mit Blick auf die Altstadt und zum Ennsfluss.

Modern, historisch und naturnah präsentiert sich dieses attraktive Bauvorhaben an der Ennslände. Verwirklichen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in der atemberaubenden Kulisse zwischen einem traumhaften Stadtpanorama und der Ennspromenade.
Lichtdurchflutete nach Süden ausgerichtete Wohnungen von 64 m² bis 94 m², mit Garten oder großem Balkon bieten einen tollen Ausblick zur historischen Altstadt. Der Lift befördert Sie barrierefrei auch in die oberen Stockwerke und die großzügigen Fensterflächen bringen Sie ganz nahe an die Natur.
Die Wohnungen werden auf zwei Baukörper aufgeteilt und verfügen über je zwei Parkplätze wahlweise überdacht oder als Freiparkplatz.
Für Ihren größtmöglichen Komfort sind alle Wohneinheiten mit Badewanne und barrierefrei zugänglicher Dusche ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Gas.
Anschlüsse für Telefon und Internet finden sie ebenso wie eine SAT Anlage für die gesamte Wohnanlage.
Natürlich verfügt die Anlage auch über Allgemeinbereiche wie, Kellerabteile, Fahrradabstellräume, Wasch- und Trockenräume und allgemeine Grünflächen sowie Besucherparkplätze.

Die Lage- Ihr neuer Lebensmittelpunkt.

In einer beliebten Wohngegend an der Enns errichtet die Fa. FERMANBAU eine angenehme Wohnanlage mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörpern.
Enns liegt im Bezirk Linz-Land an der Landesgrenze zu Niederösterreich direkt an der A1 und ist nur 15 Autominuten von Linz entfernt.
Modern, historisch und naturnah präsentiert sich auch die älteste Stadt Österreichs. Mit ihrem weithin sichtbaren Wahrzeichen, dem Stadtturm, einem umfassenden Kulturprogramm und einer reizenden Landschaft mit unberührten Wäldern und Auen und vielen Wander- und Radwegen.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ennser Stadtzentrum. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Betreuungsplätze, Kindergärten, Schulen bis zum Bundesrealgymnasium und kulturelle Einrichtungen.
Die angrenzende Promenade lädt rund um die Uhr zum Spazieren, Flanieren oder Sporteln ein. Auch einige Rad- und Wanderwege führen direkt am Wohnpark Ennslände vorbei.
Die unmittelbare Nähe zu Erholungs- und Freizeitflächen bietet allen Sportbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Hobbys wie Fußball, Tennis, Leichtathletik u.v.m.
Zusammenfassend ist der Wohnpark Ennslände ein sehr angenehmes, hochwertiges Projekt für Menschen mitten im Leben mit dem Wunsch Natur, Freizeit und das tägliche Leben gut verbinden zu können.

OBLIGAT:
Parkplatz überdacht im Haus Top 1: 13.000,- €
Parkplatz im Eingangsbereich des Hauses Top 7: 5.000,- €
12 Parkplätze am südlichen Parkplatz je: 3.000,- €

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun
Ing. Reinhard Diwald
Telefon: 0664 / 111 51 47

TOP-Finanzierung: FIX-Zinssatz 2 % für 15 JAHRE
Info: Hr. Kaspar 0664 - 4235540

.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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