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Familientraum mit Spielplatz und Tiefgaragenplatz!

Etagenwohnung kaufen in 4481 Asten, Oberösterreich

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€ 199.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
102 m2
Zimmer
5
PLZ
4481
Ort
Asten

Finanzierung

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Objekt-Nr. 337859

Anbieter:

Jennifer Bayer

SkyLead Real GmbH - Linz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Etage
1
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Asten/Fisching - Asten

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
206 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
102 m²
Badezimmer
2
Balkon
1
Kellerfläche m²
6 m²
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
48
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Unser Familientraum...
bietet uns wirklich Einiges. Für unsere Kinder ist eine Volksschule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar - da haben wir ein gutes Gefühl, wenn unsere Kinder morgens den Schulweg antreten. Für Einkaufsmöglichkeiten ist auch gesorgt. Wir benötigen nur 4 Minuten zu Fuß zu Billa und gleich schräg gegenüber ist ein Spar. Mehrere Bäckereien, Banken und andere Geschäfte sind ebenfalls gleich in der Nähe. Das finde ich gut, so haben wir alles was wir im Alltag benötigen in unserer näheren Umgebung!

Unsere riesige Familienoase befindet sich gleich im EG des Gebäudes. Alles befindet sich in einem top saniertem Zustand. Alle Böden wurden erneuert und die Fenster sind nun 3-fach verglast - das sorgt unter anderem für einen niedrigen HWB Wert - wir müssen also im Winter wenig heizen. Das Bad und das WC erstrahlt in neuem Glanz. Es sind zwei Waschbecken vorhanden - jeder hat also Platz, um sich Morgens für den Tag fertig zu machen. Das gefällt uns allen sehr. Danach finden wir uns alle gleich neben der Küche in unseren offenem Essbereich wieder und haben Zeit für ein gemeinsames Frühstück mit der Familie. Die Aufteilung dieses Juwels ist sehr geschickt, sowie auch die Ausrichtung - von Morgens bis Abends genießen wir hier die Sonne auf unserem Balkon, dieser geht übrigens in den Innenhof hinaus, wo wir immer einen Blick auf unsere Kinder haben, wenn sie auf dem Spielplatz spielen. Es ist schön zu sehen, dass unsere Kinder sich hier wohl fühlen und draußen an der frischen Luft sind. Schnell haben sie hier auch neue Freunde gefunden.

Zudem gehört uns ein eigener Tiefgaragenplatz - Unser Auto ist somit geschützt vor Wind und Wetter. Für unsere Besucher stehen reichlich Parkplätze vor dem Wohnhaus zur Verfügung! Die Wohnung ist ab sofort zu haben, wir freuen uns schon darauf unser neues Zuhause zu beziehen!

KURZFASSUNG:
- Asten/Fisching
- 102 m² - 4 Zimmer + offener Essbereich + Wohnbereich + Küche
- Balkon s/w Ausrichtung
- 1 Tiefgaragenplatz
- Billa ca. 4 min., Spar ca. 5 min. zu Fuß
- Kindergarten ca. 6 min., Volksschule ca. 7 min. zu Fuß
- top sanierter Zustand: WC+Bad neu, Fenster neu, alle Böden neu

Jetzt möchten wir gerne mehr erfahren über diesen charmanten Wohntraum. Schön, dass unsere Maklerin Jennifer Bayer von Immosky gut für uns erreichbar ist unter 0676 390 05 31 .

Schulen:
Es gibt eine Volksschule direkt im Ort Asten - ca. 8 Minuten zu Fuß. Einen Kindergarten erreichen Sie in nur 6 Minuten zu Fuß. Mit den Bussen erreichen Sie leicht das Zentrum von Linz, wo Sie Zugang zu weiteren Schultypen haben.

Einkaufsmöglichkeiten:
Als Nahversorger dient Ihnen ein Billa, der nur 3 - 4 Minuten fußläufig entfernt ist, ein Spar befindet sich eine Gehminute weiter. Drogeriemärkte finden Sie ebenfalls im Ort, sowie Banken und andere Geschäfte.

Öffentlicher Verkehr:
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören mehrere Buslinien und der Bahnhof Asten bei Fisching. Mit den Bussen haben Sie direkten Anschluss nach Steyr, Enns und Linz. Buslinien (407, 400, 401)]]>
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Herr Frau
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