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Schöne 3 Zimmer-Stadtwohnung mit TG-Platz & Küche in Linz! 360° Rundgang online!

Etagenwohnung kaufen in 4020 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 273.000,00
Fläche
79,40 m2
Zimmer
4
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

3 Zimmerwohnung im Zentrum von Linz zu verkaufen!

Im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses steht diese gut geschnittene Wohnung zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2014 generalsaniert und ist daher in einem ausgezeichneten Zustand. Durch die zentrale Lage genießen Sie alle Vorteile einer Innenstadtwohnung. Supermärkte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (u.a. der Hauptbahnhof) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Auffahrt auf die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und Sie sind deshalb ideal in jede Richtung angebunden.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein KFZ Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.

Neben der zentralen Lage glänzt die Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung:

- Vorraum/Diele
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Herd, Backrohr und Geschirrspüler (Küche im Kaufpreis inkludiert)
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Ein noch aushaftendes Sanierungsdarlehen in Höhe von ca. 26.000,- Euro soll vom Käufer übernommen werden und wird über die Betriebskosten von der Hausverwaltung vorbeschrieben.

Der Kaufpreis setzt sich somit wie folgt zusammen: Kaufpreis: 273.000 Euro Kaufpreis plus Übernahme Darlehen = € 299.000,- Gesamtpreis

Eine Akontozahlung für die Heizung via Fernwärme und Warmwasser wird von der Hausverwaltung im Rahmen der Betriebskosten ebenso vorgeschrieben.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Alexander Aichinger steht Ihnen unter +43 664 105 18 84 gerne oder aichinger@projektas.at gerne zur Verfügung.

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 935158

Anbieter:

Alexander Aichinger

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Figulystraße
Hausnummer
38
Bundesland
Oberösterreich
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
273.000 €
Nebenkosten
281,38 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
79,40 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2,63 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1980
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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