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Neubau: Leistbare 3-Zi-Whg am Stadtrand!

Etagenwohnung kaufen in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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€ 236.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 236.000,00
Fläche
91,58 m2
Zimmer
3
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 275966

Anbieter:

Mag. Karl Oberzaucher

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT
Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
236.000 €
Provision
provisionsfrei
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
91,58 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Neubau: Leistbare 3-Zi-Whg am Stadtrand!

Dieses Angebot wendet sich insbesondere an Pärchen und die Kleinfamilie, die sich ein leistbares Eigenheim schaffen wollen. Auch das altersgerechte Wohnen würde mit diesem Objekt perfekt harmonieren.

Am Stadtrand von Ried befindet sich diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, neu erichteten Wohnanlage. Das Angebot stellt somit eine Erstbezugs-Wohnung dar. Die in Summe knapp 92 qm Wohnnutzfläche inkludieren eine fantastische Loggia, auf der man seinen Drang nach Frischluft vollkommen befriedigen kann.

Die Wohnung hat einen durchdachten Raumschnitt, sodass keine Durchgangszimmer von Nöten waren. Sie haben zwei helle Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit viel Platz für eine Einbauküche, ein richtig tolles Bad mit Dusche und Badewanne, einen davon separierten Toilettenbereich (mit eigenem Waschbecken), eine Speis bzw. einen Abstellraum sowie den einladenden Vorraum zur Verfügung. Die großzügige Loggia weist noch einen weiteren praktischen Abstellraum für verschiedenste Zwecke auf.

Die Ausstattung darf diesmal zurecht das Prädikat hochwertig tragen:
- 3-fach verglaste Fenster (Internorm)
- moderne Raffstores (zum Teil sogar elektisch)
- Verglasung der Dusche mit Echtglas
- hochwertige, pflegeleichte und strapazfähige Böden von Tilo
- für baubiologisch optimales Raumklima wurden mineralische Wandfarben verwendet

Die technische Gebäudeausstattung nutzt die Technnologie der Zeit:
- Niedrigenergiestandard mit einhergehenden niedrigen Betriebskosten (ca. 180 €)
- solarunterstützte Warmwasseraufbereitung
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung

Kosten:
- Ein hoch attraktiver Kaufpreis pro Quadratmeter Wohnnutzfläche von ca. € 2570 (und dies in unmittelbarer Ried-Nähe!)
- 2 Parkplätze sind im Preis schon inkludiert!
- Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
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Herr Frau
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