Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Beste Innenstadtlage, Neu sanierte helle Wohnung

Etagenwohnung mieten in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.235,00
Fläche
100 m2
Zimmer
3
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

Beschreibung & Informationen

****** Beste Innenstadtlage, neu sanierte helle ETW******

Ideale Lage, eine Top renovierte Eigentumswohnung ca.100 m2 Wohnfläche im Zentrum der Stadt Ried im Innkreis.
Hier lässt sich perfekt wohnen im 2. Obergeschoss, sie sind direkt im Geschehen und das ohne ins Auto steigen zu müssen.
Eine überragende Raumhöhe von ca. 3,10m mit direktem Zugang durch eine Eisentüre auf einen ausbaufähigen ca. 80 m2 Dachboden (dieser ist im Mietpreis nicht enthalten, kann aber hinzugemietet werden, Kosten dafür ca. 300€), das ist einfach perfekt.

Die Wohnung bietet unter anderem folgende Zimmer, Küche (Im Plan Schlafzimmer eingetragen) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Toilette mit exklusiver Ausstattung, schicker kleiner Wintergarten, Vorraum, plus Abstellraum im Innenhof.
Auch haben sie hier noch die Möglichkeit die Wohnung mit kleinen Änderungen Räumlich zu gestalten und auch selbst einzurichten.

Mehrere Gebührenfreie Dauerparkplätze in unmittelbarer Nähe (Hilfreiche Links: Punkt 2. Homepage von der Stadt Ried im Innkreis).
Der eigene Zugang zur Wohnung geht mittels Treppe vom Erdgeschoss ins 2.OG. mit 3 Zimmern.

Weitere Highlights zu dieser Immobilie im Zentrum von Ried im Innkreis

+ Hochwertige Ausstattung und Technik
+ Schalldichte Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
+ Lichtdurchflutete und sauber
+ Moderne Fliesen und Fußbodenheizung im Bad/Toilette
+ Bad/Toilette hochwertige Sanitärausstattung
+ Eichenparkett in allen anderen Räumen
+ Barrierefreiheit möglich mit nachträglichem Einbau eines Treppenliftes
+ Neueste ÖL-Heizungsanlage
+ Sehr gute Zentrumslage mit perfekter Infrastruktur, zu Fuß, mit City Bus, mit Fahrrad erreichbar
+ Im Jahre 2015/2016 wurde komplett Generalsaniert
+ Absolute Top Lage in Nähe Hauptplatz und Weberzeile
+ Extra eigener Abstellraum im gemütlichen Innenhof
+ Leben und Arbeiten in der Stadt möglich
+ Sofortiger Einzug möglich
+ Erstbezug nach Generalsanierung
+ Parken mit Bewohnerparkkarten für Anrainer

Hervorzuheben sind die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, die sehr gute Lage, für zahlreiche Dienstleistungsbetriebe, Coaching/Lebensberatung, Fotografie, Ausbildung/Nachhilfe, Unterhalt/Veranstaltung, Masseure, Physiotherapeuten, Rechtsanwälte, Kochschule, Ärzte, für Firmeninhaber, Startups usw…, genau all jene die keine Schaufenster benötigen.

Einen unverfälschten Eindruck der Immobilie erhält man natürlich erst bei Besichtigung vor Ort.
Hierbei erkläre ich bei der Haus-, Wohnungsbesichtigung wichtige Details.
Fühlen Sie, ob der Funken überspringt. Ein gutes Feeling ist Voraussetzung für den gelungenen Immobilienkauf.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

Poetsch Immobilien GmbH
Günther Auer
E-Mail: g.auer@poetsch-immo.at
Tel.: +43 664 8854 1414Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €800zzgl 20% USt.Betriebskosten €250zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €185------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1235------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 688567

Anbieter:

Günther Auer

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich
Etage
2

Kosten

Kaltmiete
1.235 €
Nebenkosten
275 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
20 %
Kaution
2.880

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
6 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

ALTBAUFLAIR MIT CHARME

Wohnung mieten in 4910 Ried im Innkreis

Wohnung < >
€ 890,0098 m23 Zimmer
Herr Frau

Oben WOHNEN & Unten ARBEITEN

Wohnung mieten in 4910 Ried im Innkreis

Wohnung < >
€ 2.470,00195 m27 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

WOHNEN inmitten der STADT

Wohnung mieten in 4910 Ried im Innkreis

Wohnung < >
€ 1.235,0095 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau