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ALT-URFAHR-WEST: Gediegene 2 Zimmer-Eigentumswohnung am idyllischen Donauufer

Wohnung kaufen in 4040 Linz, Oberösterreich

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€ 149.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
4040
Ort
Linz

Finanzierung

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Objekt-Nr. 274415

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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Logo Makler

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Etage
2
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Nebenkosten
121,29 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
190
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht diese gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im idyllischen Alt-Urfahr-West.

Raumaufteilung EG bzw. Hochparterre ca. 35,98 m²:

- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Wohn-Koch-Esszimmer mit Wendeltreppe ins UG

UG bzw. Tiefparterre ca. 24 m²:

- derzeit Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Ein kleines Kellerabteil ist inkludiert.
Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Idylle am Donauufer mit viel Grün, Schwimmen in der Donau, urige Gasthäuser, wenig Autoverkehr, das und vieles mehr bietet Alt-Urfahr-West,
das einzige Linzer Wohnviertel, das direkt an der Donau liegt.

Wir weisen darauf hin, dass sich das Objekt in einer Fluss- und Seeuferschutzzone sowie in einer Hochwasserzone befindet.

Für nähere Informationen und/oder einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter
0732 77 08 85 oder 0664 88 737 870 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
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Herr Frau
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