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***K2a - Zuhaus' im Rodltal*** Moderne 3 Zi.-Neubau-Gartenwohnung - TOP 3

Etagenwohnung kaufen in 4112 Rottenegg, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 315.000,00
Fläche
78,54 m2
Zimmer
3
PLZ
4112
Ort
Rottenegg

Beschreibung & Informationen

K2a - Zuhaus´ im Rodltal - Baubeginn September 2022 -

Sie möchten in der Natur, aber dennoch nicht zu abgelegen wohnen? Sie überlegen, in eine Wohnung für sich selbst, Ihre Kinder oder Enkel anzulegen? Dieser moderne Neubau erfüllt Ihre individuellen Wohnwünsche.

Perfekt in die Umgebung eingebettet, entsteht in der sympathischen Ortschaft Rottenegg ein Wohnhaus für Jung und Alt. Das Gebäude am Kreuzweg 2a in ruhiger Grünlage umfasst elf exklusive Einheiten. Private Außenbereiche sowie eine großzügige Dachterrasse für alle BewohnerInnen des Hauses erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie.

Sie wählen zwischen Wohnungsgrößen von 65 bis 142 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt auf zwei bis fünf Zimmer. In jeder Wohnung erleben Sie entweder auf dem Balkon, auf einer Terrasse oder einem eigenen Garten ein eigenes Stück vom Grünen. Eine hauseigene Tiefgarage, Parkplätze im Freien sowie zugehörige Kellerabteile sind selbstverständlich.

Die umliegende Infrastruktur punktet ebenfalls:
Der Kindergarten liegt nur wenige Meter entfernt, die Volksschule im 200 Meter höher gelegenen St. Gotthard. Im nahe gelegenen Waldinger Kaufpark und im Donautreff Ottensheim lassen sich alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Auch die Landeshauptstadt liegt nicht weit entfernt.

In kurzer Distanz befinden sich die bekannten Erlebnisbadeseen Feldkirchen, das Naturbadeparadies Rodlbad, der Tiergarten Walding und auch kulinarisch Genussreiches wie etwa die Gerüchteküche direkt an der Rottenegger Straße.

Hier finden Sie genügend Freiraum für Herz und Seele. Ob Sie gerne spazieren, wandern, walken, laufen oder mit dem Rad die Natur genießen wollen, bleibt Ihnen überlassen. Denn all das ist von der Haustüre weg zu erleben.

Neugierig?
Wir freuen uns darauf, Sie unverbindlich beraten zu dürfen!
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 901187

Anbieter:

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kreuzweg
Hausnummer
2a
Bundesland
Oberösterreich
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
78,54 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15,76 m²
Gartenfläche m²
29,99 m²
Baujahr
ca. 2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Unterkellert
Ja
Videoüberwachung
ja
Massivhaus
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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