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Wohngenuss in Schwanenstadt - Haus 10a, Top 3

Wohnung kaufen in 4690 Schwanenstadt, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 173.000,00
Fläche
101,40 m2
Zimmer
4
PLZ
4690
Ort
Schwanenstadt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 340306

Anbieter:

Ing. Reinhard Diwald

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
173.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
101,40 m²
Baujahr
2003

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
37.5
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wunderschöne Wohnungen mit Eigengarten, Balkon oder Loggia!

In dieser angenehmen Wohnhausanlage, in einer ruhigen Siedlungslage in Schwanenstadt, stehen einige Wohnungen für Anleger zum Erwerb zur Verfügung.

Aufgrund der großen Fenster und der gut durchdachten Grundrissplanungen der einzelnen Wohnungen, bestechen die Räumlichkeiten mit Helligkeit und Weitläufigkeit. Der hochwertige Parkettboden sorgt für die nötige Gemütlichkeit und trägt zum schönen Ambiente der Wohnungen bei. Nahezu jede Einheit verfügt entweder über Balkon oder Loggia, einzelne auch über einen Eigengarten.

Viele Wohnungen sind in den Innenhof, den grünen Freibereich für die Anwohner ausgerichtet. Der Kinderspielplatz wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein.
Eine hauseigene Tiefgarage erspart langwieriges Parkplatzsuchen, der Aufzug transportiert Sie und Ihre Einkäufe mühelos in jedes Stockwerk und ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Restaurants, Supermärkte und auch das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Egal ob Sie Spazieren, Radfahren, Joggen oder Wandern, all das können Sie quasi schon vor der Haustüre.
Schwanenstadt bietet auch mit seinen zahlreichen Vereinen eine bunte Auswahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.

Infrastruktur
öffentl. Verkehr: Postbus - 5 Min. zu Fuß
Einkaufen: diverse Geschäfte - 5 Min. zu Fuß
Schule: Volks- & Hauptschule - 10 Min. zu Fuß

Konditionen Parkplätze
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 13.000 - € 17.000
Kaufpreis Freiparkplatz: € 3.900 - € 4.400

Miete: 625,00 €
Rendite: 4,4 %

Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
Kosten der Errichtung des Kaufvertrages

Vermittlung
3,6% vom Kaufpreis inkl USt.

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun
Ing. Reinhard Diwald
Telefon: 0664 / 111 51 47

.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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