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Eigentumswohnung mit Mehrwert

Etagenwohnung kaufen in 4844 Oberregau, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
74,72 m2
Zimmer
3
PLZ
4844
Ort
Oberregau

Beschreibung & Informationen

Eigentumswohnung mit Mehrwert!

Diese drei Zimmer Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie finden hier auf ca. 75m², im Erdgeschoß, zwei Schlafräume, ein Ess- und Wohnzimmer, eine Kochnische, Bad, WC, Vorraum und einen gräumigen Vorratsraum. Da diese Wohnung im EG liegt, haben Sie auch zusätzlich eine kleine Terrasse, die bequem vier Personen Platz bietet. Zur Wohnung gehört auch noch ein großes Kellerabteil. Weiters finden Sie im Keller noch, einen Trockenraum, einen Waschraum sowie einen eigenen Fahrrad- Abstellraum, alle gut abgesperrt, damit nichts verloren geht. Die betriebskosten belaufen sich auf ca. 159,- €, die Rücklagen ca. 76,- €. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Einen Autoabstellplatz finden Sie direkt vor dem Haus oder am angrenzenden Parkplatzgelände. Sie können aber auch einen der Tiefgaragenplätze mieten. Die Mietkosten sind derzeit ca. 75,- € /mtl.

Das alles können Sie sich auch sparen, denn Sie brauchen nicht unbedingt ein Auto. Sie können zu Fuß, im Umkreis von nicht einmal einem Kilometer, alles erreichen was Sie zum Wohnen und für die Freizeitgestaltung benötigen. Vom Lebensmittelgeschäft zum Ärztezentrum, vom "Star Movie" zum Fitnessstudio über die Gastronomie zur Gärtnerei, von IT- Technikzentrum zum Kieferorthopäden, vom Naherholungsgebiet "Regauer Baggersee" inkl großem Kinderspielplatz zum
"Regauer Bauernmarkt", ob Bank oder Kosmetiksalon, es bleibt wirklich kein Wunsch offen und das wie gesagt zu Fuß! Wem das noch nicht reicht, der hat noch zusätzlich die Möglichkeit mit den "Öffis", direkt von der Regauer Ortsmitte mit mehreren Linien in alle Himmelsrichtungen zu fahren!

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns, bevor es andere tun!

Ihr Ansprechpartner: Gerhard Maringer 0664 / 885 414 20Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 769290

Anbieter:

Gerhard Maringer

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
74,72 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,54 m²
Baujahr
ca. 1999
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
n.Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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