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Erstbezug 4.Zi.-Gartenmaisonette in Vöcklamarkt

Etagenwohnung kaufen in 4870 Vöcklamarkt, Oberösterreich

Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
106 m2
Zimmer
4
PLZ
4870
Ort
Vöcklamarkt

Beschreibung & Informationen

Erstbezug 4.Zi.-Gartenmaisonette (ca. 106m²) in Vöcklmarkt zu verkaufen. Das gegenständliche Bauvorhaben befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Vöcklamarkt am Hang gelegen und wird Mitte 2021 fertiggestellt. Zwei der ingesamt nur drei hochwertig ausgestatteten Wohnungen gelangen nun zum Verkauf. Die Maisonettewohnung teilt sich in zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden sich ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer sowie das luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch vor. Über eine moderne Holztreppe mit LED Beleuchtung gelangt man zum oberen Wohnbereich. Neben einem weiteren Schlafraum und einem Gäste-WC dominiert hier der rund 41m² große und offene Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zur rund 125m² Außenfläche (privater Garten). Zwei Carportabstellplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Highlights im Überblick:

- Neubauprojekt mit nur 3 Wohneinheiten
- Großer privater Garten (ca. 125m²)
- 3 Schlafzimmer
- Maisonette-Wohnung
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Ausstattung (z.B. Kaindl-Böden, Villeroy & Boch Sanitär, Hans-Grohe Armaturen, elektrische Rollläden)
- LED Spotbeleuchtung
- Photovoltaikanlage
- Abstellräume
- Zwei Carport Abstellplätze

Die umliegende Infrastruktur mit Geschäften, Gasthäusern, Bahnhof usw. ist in rund 15 Gehminuten zu erreichen. Vöcklamarkt (ca. 5.000 Einwohner) bietet darüber hinaus eine gute lokale Infrastruktur mit Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Schulen. Den Autobahnanschluss zur A1 erreicht man in rund 10km. Der glasklare Attersee sowie die Bezirksstadt Vöcklabruck liegen rund 17km entfernt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82

Finanzierung

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Objekt-Nr. 865319

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

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Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
106 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
18 m²
Gartenfläche m²
125 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sommer 2021

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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