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WOHLFÜHL-TRAUM: 4-Zimmer-Wohnung mit GALERIE und 2 BALKONEN

Etagenwohnung kaufen in 5310 Mondsee, Oberösterreich

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€ 365.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 365.000,00
Fläche
97 m2
Zimmer
4
PLZ
5310
Ort
Mondsee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 314596

Anbieter:

Nadja Hafez BA

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
97 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
11 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Modern - Stylisch - Tolles Lebensgefühl

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt inmitten der Marktgemeinde Mondsee in einer schönen ruhigen Wohngegend und bietet von ihren zwei Balkonen aus einen herrlichen Panorama-Blick in die umliegende Bergwelt. Hier trifft Moderne auf edle Vollholz-Elemente. Eine Galerie bietet die Möglichkeit auf zwei Ebenen zu wohnen und eine außergewöhnliche Raumhöhe im Wohnbereich zu erleben. Im Jahr 2011 erbaut, verfügt die Wohnung über alle modernen Ausstattungshits: Zwei große Balkone nach Süden und Westen, edle Eiche-Parkettböden, schöne großflächige Fließen im Nassbereich, Fußbodenheizung, eine topmoderne Küche u.v.m.

Die Wohnung mit ihren 96,5 m² teilt sich, wie folgt, auf:

+ 1 großer Wohnbereich
+ 1 topmoderne Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Kochinsel etc.
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und WC
+ 1 großer Abstellraum

GALERIE:
+ 1 großflächige Galerie
+ 1 Zimmer (möglich)

+ 2 Balkone

Des Weiteren gehören zur Wohnung:
+ 2 Autoabstellplätze (Installation eines Carports möglich)
+ 1 Kellerbateil

Zur allgemeinen Verwendung finden Sie noch einen Fahradabstellraum, eine Waschküche und einen Technikraum vor.

Sämtliche Betriebskosten: € 260,- p.m. (inkl. BK, Heizkosten, Rücklage)
Rücklage: + € 6.720,- (Stand Jänner 2017)
Heizungsart: Fernwärme

KAUFPREIS: VB € 365.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

Besichtigungen sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN

Anfragen richten Sie bitte unter ANGABE IHRES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. an:

Nadja HAFEZ BA, PÖTSCH - IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg, Gaisbergstraße 4 a.
Tel.Nr. 0664/88541413
E-Mail: n.hafez@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
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