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Erstbezug! Geförderte Neubauwohnung (2 Zimmer) mit großer Loggia!

Wohnung kaufen in 4600 Wels, Oberösterreich

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€ 167.500,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 167.500,00
Fläche
56,74 m2
Zimmer
2
PLZ
4600
Ort
Wels

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 38203

Anbieter:

Manuel Wolfsteiner, MBA

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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Logo Makler

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Museumstraße 9
4020 Linz
www.projektas.at

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Lage

Etage
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
167.500 €
Nebenkosten
176,77 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
56,74 m²
Baujahr
2013

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
19.9
HWB-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Liftstock des 2013 fertiggestellten, spektakulären Design - Neubaus in der Anton - Brucknerstraße 23.

Gebaut wurde auf höchstem technischen Standard. Alle Wohnungen wurden mit Fußbodenheizung und aktiver Wohnraumlüftung ausgestattet. Eine Solaranlage unterstützt die Gaszentralheizung bei der Warmwasseraufbereitung.

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

> Vorraum/Garderobe (Fliese)
> Abstellraum (Fliese)
> Schlafzimmer (Eichenparkett)
> Großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia (Eichenparkett)
> Bad mit Badewanne
> Separates WC mit Handwaschbecken

Die großzügige Küche wurde von der Firma DOSTAL Innenarchitektur eingebaut.

Der 18 m² große Außenbereich bietet genug Platz für die ganze Familie an schönen Sommertagen und gemütlichen Sommernächten.

Zur Wohnung gehört natürlich ein geräumiges Kellerabteil und allgemeine Räumlichkeiten wie Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum und Trockenraum stehen zur Verfügung.

Der Wohnung ist 1 Tiefgaragen-Stellplatz in der großen, hellen Tiefgarage zugeteilt (Preis: € 24.000).

Das Haus profitiert von der Lage in einer sehr guten Wohngegend.

Schulen (BRG Wallererstraße ist direkt gegenüber), Supermärkte, Restaurants, Ärzte und natürlich die Welser Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ein Bus hält direkt vor dem Haus.

Das Haus wurde mit Wohnbauförderungsmitteln des Landes OÖ gebaut, sodass eine günstige Finanzierung der Wohnung möglich ist.

ACHTUNG: Hundehaltung ist in diesem Haus nicht erlaubt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:19.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
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Herr Frau
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