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Riesenterrasse!

Wohnung kaufen in 4600 Wels, Oberösterreich

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€ 386.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 386.000,00
Fläche
113,83 m2
Zimmer
3
PLZ
4600
Ort
Wels

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 40400

Anbieter:

Mag. Beate Potzmader

VKB-Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

VKB-Immobilien GmbH
Rudigierstraße
4010 Linz

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Lage

Etage
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
386.000 €
Nebenkosten
337,13 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
113,83 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
101
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

LAGE:
In der Vorstadt von Wels liegt diese behagliche Wohnung in einem prächtigen, generalsanierten Altbau ca. aus dem Jahre 1920. Gut eingebettet zwischen dem idyllischen Mühlbach und der Stadt Wels mit allen Nahversorgern und Outdoor-Möglichkeiten.

BESCHREIBUNG:
Das moderne und offen gestaltete Raumkonzept wird Sie schnell begeistern!

Aufgeteilt in:
* Vorraum
* WC mit Handwaschbecken und Tageslicht
* großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse
* Terrasse mit fast 55 m²
* 2 (Schlaf)zimmer und Badezimmer

Auf knappen 114 m² Wohnfläche begegnet Ihnen höchster Wohnkomfort und ein traumhaftes Wohnklima. Der Altbau an sich sowie die Wohneinheiten wurden mit hochwertigen und wertbeständigen Materialien ausgestattet und errichtet.

Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 101 kWh/m²a.

BETRIEBSKOSTEN/HEIZKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten liegen derzeit bei ca. € 291,28, Rücklage € 45,85

KAUFPREIS:
VB € 386.000,--

Dieser Wohnung ist ein Garagenplatz zugeordnet, den Sie eigens parizfiziert dazu kaufen können. Kaufpreis € 15.000,--

BESICHTIGUNG:
Für weitere Fragen sowie eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. (FH) Beate Potzmader, MBA MSc unter 0676/83 667 782 gerne zur Verfügung!

PROVISION:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
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Herr Frau
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