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3,9 % Rendite - Anlagewohnung in herrlicher Natur - W 6

Wohnung kaufen in 5441 Abtenau, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 182.000,00
Fläche
69,16 m2
Zimmer
3
PLZ
5441
Ort
Abtenau

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 311374

Anbieter:

Sigrun Kogler

VISTE Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Markt 5
5441 Abtenau
www.viste-immobilien.at/de/home

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Lage

Etage
3
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
182.000 €
Nebenkosten
150,50 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
69,16 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
40
FGEE-Wert
0.73
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bis 2022 vermietete Anlagewohnung mit herrlicher AussichtTop 6 - Detailbeschreibung:Dieser traumhafte Ausblick auf das Tennengebirge ist unbeschreiblich. Ein tolles Wohngefühl vermittelt der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie WC separat und ein Abstellraum geben nicht nur Ideen sondern auch den wichtigen Dingen ausreichend Platz. Hier erlebt man Wohngefühl für sich, Freunde und Familie!

Fakten: *  
* Hochwertige Ausstattung: widerstandsfähige Vinylböden und Fliesen
* Heller Wohnraum mit offenem Küchenbereich
* Zwei Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht
* Küche voll ausgestattet inkl. Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefriekombination
* Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
* Abstellraum, Kellerabteil im UG, Fahrrad- und Kinderwagenraum
* Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
* Fernwärme, Fußbodenheizung
* Energieeffiziente Bauweise
* Kaufpreis inkl. Parkplätze; Carports und Garagen gegen Aufpreis möglich
* Ideale Anlage-/Vorsorgewohnung
* Vermietet bis August 2022 - dann ist eine Eigennutzung möglich!
 

Das komplett sanierte Wohnhaus befindet sich an der Bundesstrasse Richtung Rußbach - Gosau - Pass Gschütt und Annaberg - Lungötz. Eine Busstation ist in unmittelbarer Nähe. Das Ortszentrum von Abtenau ist zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Bergsteigen, Skifahren, Langlaufen usw. befinden sich im Umkreis.
Fischbachstube
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