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Salzburg: Erdgeschoss-Wohn-Geschäfts-Etage + Büro-Einrichtung + 8 Parkplätzen - 1561

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 460.000,00
Fläche
170 m2
Zimmer
6
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Salzburg: Wohn- und Geschäfts-Etage mit 8 Parkplätzen - 1561

ein erstklassiges Ladenlokal, Kanzlei, Praxis oder Handwerker-Niederlassung für Dienstleister

Eckdaten

Objektart: Erdgeschoss - Etage
Kategorie: Gewerbl.genutzt. Objekt:Büro, Praxis,Kanzlei,Lager
in: Salzburg: nahe Innenstadt: Itzing - Elisabeth-Vorstadt
Grundstücksfläche: ca. 170 qm - nur für diese Etage parifiziertes Eigentum
Etage: Erdgeschoss
Etagenzahl: 4
Bürofläche: ca. 176 qm
Nutzfläche: ca. 200 qm

Zimmer/Räume: 6 + 2 WC´s + Lager-/Werkstatt + kleiner Keller,
daraus ist mit wenig Aufwand eine kleine Wohnung abtrennbar

Zustand u.E. sehr gut
Renovierungsbedarf: nein - kaum Schönheitsreparaturen
Heizung u.: Fernwärme:
Bodenbelag u.: Laminat, PVC, Fliesen

ISDN-Anschlss: ja
Möblierung: teilweise inklusive
Übernahmetermin: sofort
Erschliessungszustand: voll erschlossen
Stellplätze: 8

zum Flughafen: ca: 10 Minuten
Keller: ja
Küche vorhanden: nein
Lagerfläche: ca. 25 qm

Qualität (Ruhe): gut
Qualität (Umfeld): sehr gut
Qualität (Verkehr): sehr gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ausstattung): gut

Kaufpreis: € 460.000,00 + Nebenkosten
Die vorhandene Möblierung - in gutem bis sehr gutem Zustand - ist im Preis inbegriffen.
Im Stadtteil Itzling - Elisabeth-Vorstadt,

wenige Fußminuten zu sämtlichen öffentlichen Verkehrseinrichtugnen: Obus, Lokalbahn, Bahnhof,

in einem Wohn-Bürogebiet, sonnig und ruhig, doch sehr zentral!
Unsere Beurteilung:
In sehr schöner, ruhiger Lage - Stadtteil Itzing / Elisabeth-Vorstadt -ein erstklassiges Ladenlokal, Kanzlei, Praxis oder Handwerker-Niederlassung für Dienstleister in einem erstklassigem Zustand, Wohnung ohne großen Aufwand abtrennbar ........... zu vernünftigen Preis!

Best-Preis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere Unterlagen nur versenden, wenn uns Ihre komplette Anschrift (kein Postfach) und, wenn vorhanden, auch Ihre Festnetznummer bekannt ist: Auch wir unterliegen einem starken Wettbewerb.
Erschließung: voll erschlossen

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 18083

Anbieter:

Österreich - Immobilie

Österreich-Immobilie-Dipl.Ing. Paul Rudolf Müller

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mattersdorf 13
9560 Feldkirchen
www.Oesterreich-Immobilie.at

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
170 m²
Wohnfläche m²
40 m²
Nutzfläche m²
200 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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