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Zentrale 2 Zimmerwohnung in der Ferdinand Porsche Strasse

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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€ 145.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 145.000,00
Fläche
59,02 m2
Zimmer
2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 42121

Anbieter:

Martin Gruber

Salzburger Immobilien Gmbh

Telefonnummer anzeigen

 

Salzburger Immobilien Gmbh iGr.
Maxglaner Hauptstrasse 35
5020 Salzburg

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Lage

Etage
2
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Nebenkosten
129,69 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
5.220,00 € inkl. 20% USt.
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Heizkosten
61,15 €

Merkmale

Wohnfläche m²
59,02 m²
Baujahr
1960

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
110.2
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnfläche:                          ca.    59,02 m²

Küche:                                          eingerichtet, 2012 erneuert im Zuge der Sanierung

Badezimmer / WC:                         verfliest

Böden:                                          Parkett / Fliesen

Zustand:                                       sehr gut

Heizung:                                       Zentralheizung

Energieausweis:                             HwB 110,2 kWh/m²a

Pkw - Stellplatz:                             blaue Zone

 

Miete:                                            € 756,00 incl. Betriebs-, und Heizkosten

Betriebskosten:                              € 142,66

Heizkosten:                                    €   73,38

Mietdauer:                                      vermietet bis 04 / 2020

 

Nettomiete:                                     €          468,73

Rendite:                              ca.                       4,34 %

Instandhaltungsfond:           mtl.        €            30,57

Instandhaltungsfond:                         €   59.945,00

Kaufpreis:                                         € 145.000,00

 

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Lift ) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und hinterlässt einen freundlichen Eindruck.

Die Räume sind vom Vorraum aus begehbar. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe, das Bad / WC ( m. Wanne ), die Küche ist gut angeordnet Vom Vorraum gelangt man auch in das große Wohnzimmer sowie auch in das Schlafzimmer.

 

Provision:           3 %  vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MWST nach Annahme des Kaufanbotes durch den    Verkäufer.

 

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten!
Bahnhof, Ferdinand Porsche Strasse
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Herr Frau
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