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Herrliche 3-Zimmer-Neubau-Maisonette am Andräviertel

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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€ 600.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 600.000,00
Fläche
98 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 56907

Anbieter:

Christopher Ruzicka

Residence Wohnbau GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Residence Wohnbau GmbH
Schlosshof 4
5310 Mondsee
www.residence-wohnbau.at

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Lage

Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
600.000 €
Provision
direkt vom Bauträger
MwSt. %
19 €

Merkmale

Wohnfläche m²
98 m²
Nutzfläche m²
98 m²
Badezimmer
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
39,86 m²
Kellerfläche m²
5,20 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
31.07.2017

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fußbodenheizung
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
41 PKW-Tiefgaragenplätze- Preis pro TG: € 22.000 2 Liftanlagen 2 Fahrradabstellräume 2 Stiegenaufgänge 2 Wasch- und Trockenräume Zentralheizung / Fernwärme
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In der Rupertgasse, direkt am beliebten Andräviertel, werden im "STADTHAUS RUPERTGASSE" benannten Projekt 25 Neubauwohnungen errichtet.

Gleich auf den ersten Blick zeigt die innovative Planung ihre Wirkung. Die gekonnte Architektursprache verbindet elegant Bewährtes und Neues auf ideale Weise. Der zukunftsweisende Entwurf dieses Gebäudekomplexes basiert auf einer klaren, einfachen Formensprache.

Der Baukörper setzt sich aus drei übereinander geschobenen Volumina zusammen, die sich in der Größe und Formgebung unterscheiden. Durch die stufenweise aufsteigenden Höhen und die harmonischen Proportionen des Gebäudes wird die attraktive Wohnatmosphäre sichergestellt. Das Spiel zwischen Schwere und Leichtigkeit, zwischen geschlossenen und offenen Flächen macht den besonderen Reiz des Objektes aus. Durch die vielfältigen Sichtbezüge in die umgebende Landschaft entstehen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen, die sowohl ein Gefühl von Weite als auch Geborgenheit vermitteln.

Baumaterialien von bester Qualität und die besondere Liebe zum Detail verleihen diesen Domizilen - neben zweck- und zeitgemäßem Komfort - das gewisse „Etwas“ für Ihre gehobenen Ansprüche!

ERSTBEZUG: Geräumige Maisonettenwohnung mit gut aufgeteilten 3 Zimmern auf ca. 98 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Der Wohnraum wird jeweils um eine Terrasse mit ca. 22 bzw.18 m² auf jeder Ebene erweitert (die erste Ebene liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes). Moderne und hochwertige Ausstattung. Tiegarage vorhanden (2 TG-Plätze zugeordnet).

Die angegebenen Preise sind freibleibend auf Basis des derzeitigen Planungsstandes inkl. USt. (bei einem Erwerb zu Anlagezwecken/Vermietung kann diese ausgewiesen werden).
Änderungen aufgrund von Anpassungen, insbesondere der Flächen, sind möglich.

Kaufnebenkosten (Stand 2015): Grunderwerbsteuer: 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung: 1,8% inkl. USt., exkl. Barauslagen

Alle Abbildungen sind beispielhaft und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Betriebskosten inkl. Heizkosten: brutto ca. € 3,2 / m² lt. Schätzung Hausverwaltung

HWB 28
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Herr Frau
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