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2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung (Top 2/11)

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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€ 275.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 275.000,00
Fläche
48 m2
Zimmer
2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 171544

Anbieter:

Christopher Ruzicka

Residence Wohnbau GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Residence Wohnbau GmbH
Schlosshof 4
5310 Mondsee
www.residence-wohnbau.at

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Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Provision
direkt vom Eigentümer
MwSt. %
19 €

Merkmale

Wohnfläche m²
48 m²
Nutzfläche m²
48 m²
Schlafzimmer
1

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Abstellraum
ja
Beschreibung
41 PKW-Tiefgaragenplätze- Preis pro TG: € 22.000 2 Liftanlagen 2 Fahrradabstellräume 2 Stiegenaufgänge 2 Wasch- und Trockenräume Zentralheizung / Fernwärme

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
ja
Jahrgang
2014
HWB-Wert
28.00
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.00
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Objektbeschreibung
In der Rupertgasse, direkt am beliebten Andräviertel, werden im "STADTHAUS RUPERTGASSE" benannten Projekt 25 Neubauwohnungen errichtet.

Gleich auf den ersten Blick zeigt die innovative Planung ihre Wirkung. Die gekonnte Architektursprache verbindet elegant Bewährtes und Neues auf ideale Weise. Der zukunftsweisende Entwurf dieses Gebäudekomplexes basiert auf einer klaren, einfachen Formensprache.

Der Baukörper setzt sich aus drei übereinander geschobenen Volumina zusammen, die sich in der Größe und Formgebung unterscheiden. Durch die stufenweise aufsteigenden Höhen und die harmonischen Proportionen des Gebäudes wird die attraktive Wohnatmosphäre sichergestellt. Das Spiel zwischen Schwere und Leichtigkeit, zwischen geschlossenen und offenen Flächen macht den besonderen Reiz des Objektes aus. Durch die vielfältigen Sichtbezüge in die umgebende Landschaft entstehen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen, die sowohl ein Gefühl von Weite als auch Geborgenheit vermitteln.

Baumaterialien von bester Qualität und die besondere Liebe zum Detail verleihen diesen Domizilen - neben zweck- und zeitgemäßem Komfort - das gewisse „Etwas“ für Ihre gehobenen Ansprüche!

ERSTBEZUG: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche und einer Garten- und Terrassenfläche von ca. 69 m². Moderne und hochwertige Ausstattung. Tiefgarage vorhanden.
Die angegebenen Preise sind freibleibend auf Basis des derzeitigen Planungsstandes inkl. USt. (bei einem Erwerb zu Anlagezwecken/Vermietung kann diese ausgewiesen werden).
Änderungen aufgrund von Anpassungen, insbesondere der Flächen, sind möglich.

Kaufnebenkosten (Stand 2015): Grunderwerbsteuer: 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung: 1,8% inkl. USt., exkl. Barauslagen

Betriebskosten inkl. Heizkosten: brutto ca. € 3,2 / m² lt. Schätzung Hausverwaltung

HWB 28
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Herr Frau
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