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Besonderes Loft in Jahrhundertwende Wohnhaus - Riedenburg

Loft/Studio/Atelier kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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€ 750.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Fläche
152 m2
Zimmer
2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 293283

Anbieter:

Manfred Nimführ

Manfred Nimführ Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nimführ Immobilien
Markus-Sittikus-Straße 9
5020 Salzburg
www.nimfuehr-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
1
Regionaler Zusatz
Toplage Innere - Riedenburg

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Betriebskosten netto
380,15 €
Heizkosten enthalten
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
152 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Videoüberwachung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
56
FGEE-Wert
0.99
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Besonderes Loft in top saniertem Jahrhundertwendewohnhaus

Bestlage Innere Riedenburg

Die sehr große Wohnung befindet sich in einer der besten und zentralsten Wohnlagen von Salzburg.

Die Salzburger Altstadt, das Festspielhaus, der Grünmarkt und die Getreidegasse sind in 5 Gehminuten erreichbar.

Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, bekannte Restaurants, Cafes, Kulturplätze und vieles mehr.

Ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind schnell erreichbar.

Das Wohnhaus wurde ca. 1898 vom bekannten Baumeister Jakob Ceconi gebaut. Es wurde ca. 2011 generalrenoviert und umgebaut.

 

Raumeinteilung:

- geräumiger Vorraum mit Fenster

- sehr großer Wohn- Ess- Schlafbereich (ca. 131 m²) mit moderner Küche

- Design- Badezimmer mit zwei Waschbecken, großer Glas-Dusche, Handtuchtrockner, 

  Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss

- Toilette mit Handwaschbecken

Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung.

+ geölter Eichen- Parkettboden

+ weiße Doppel-Kastenfenster

+ Design- Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten

Die Küche kann durch eine "Falt-Wand" geschlossen werden.

+ großes Design-Bad mit zwei Waschbecken, sehr großer Glas-Dusche, Handtuchtrockner, 

   Fußbodenheizung, großer Wand-Spiegelfront, Tischler-Einbauschränken und 

   Waschmaschinenanschluss

+ videoüberwachte Haustüre

+ ca. 2,88 m Raumhöhe

+ Fußbodenheizung

+ Kabel - TV möglich

Die Wohnung ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.

Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört zur Wohnung.

Eine Wohnung mit besonderem Flair - für Menschen mit besonderen Ansprüchen.

Die unmittelbar angrenzende Altstadt und der Mönchsberg mit seinen wunderschönen Gehwegen laden zum Spazierengehen und Relaxen ein.

 

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Herr Frau
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