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Besonders große 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung

Dachgeschoßwohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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€ 520.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 520.000,00
Fläche
168 m2
Zimmer
4
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 304282

Anbieter:

Manfred Nimführ

Manfred Nimführ Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nimführ Immobilien
Markus-Sittikus-Straße 9
5020 Salzburg
www.nimfuehr-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
3
Regionaler Zusatz
Ausblickslage Hallwang Esch

Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Betriebskosten netto
445 €
Heizkosten enthalten
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
168 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,62 m²
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
93
FGEE-Wert
2.22
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Große 4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse in Hallwang/Esch (T8)

 

Die schöne Wohnung befindet sich in einer sonnigen Wohnlage.

Die Stadt Salzburg ist nur 5 Autominuten entfernt.

 

Die schöne Wohnung bietet einen freien Ausblick Richtung Kühberg, Untersberg, Kapuzinerberg und ins Grüne.

 

Diverse Supermärkte, Trafik, Apotheke, Ärzte, Restaurants sind wenige Autominuten entfernt.

Der Kindergarten und die Volksschule sind in ca. 2 Autominuten erreichbar, die Waldorfschule in ca. 4 Autominuten.

 

 

Die Wohnung verfügt über eine besonders großzügige Raumeinteilung.

 

-     große Diele mit Kachelofen

-     Garderobe

-     großes Wohnzimmer (ca. 45 m²) mit Kachelofen

-     3 geräumige Schlafzimmer

-     großer Küchenraum mit Platz für einen Esstisch

-     großes Badezimmer (ca. 13,20 m²) mit 2 Waschbecken,

      Badewanne, Dusche und Fenster

-     Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster

-     Abstellraum mit Wasseranschluss

-     großzügiger Abstellraum mit Fenster

 

 

Die sonnige, uneinsehbare Terrasse bietet Platz für Tisch und Stühle.

 

Zur Ausstattung:

+ Parkettböden

+ weiße Kunststoffthermofenster

+ 2 Kachelöfen

+ großes Badezimmer mit Fenster

+ Kabel-TV möglich

 

 

1 Autoabstellplatz im Freien gehört zur Wohnung.

Bei Bedarf kann eine große Einzelgarage um € 15.000,- erworben werden.

 

Ein eigener Lift kann, bei Bedarf, errichtet werden.

 

                                     

 

 

 

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Herr Frau
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