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Wohnen in der Salzburger Altstadt - zu Fuß in die Festspiele!

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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€ 214.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 214.000,00
Fläche
48,97 m2
Zimmer
2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 311569

Anbieter:

Jutta Pelka

ART-Real Estate

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ART-Real Estate
Josef-Mayburger-Kai
5020 Salzburg

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Lage

Etage
4
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
214.000 €
Nebenkosten
55,80 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
48,97 m²
Nutzfläche m²
60 m²
Baujahr
1953

Energie

HWB-Wert
93
FGEE-Wert
1.62
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Es handelt sich hierbei um eine außergewöhnliche Wohneinheit im Herzen der Salzburger Altstadt! Die im vierten  Stock liegende Wohnung ist grundbücherlich als materielles Eigentum eingetragen.  Sie besteht aus ca. 48,97 qm (+Nebenflächen)  und setzt sich aus Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Küche, Schlafzimmer (von zwei Seiten mansardiert)  Wohnzimmer und Abstellraum zusammen.

Die Wohnung hat Charme und Potenzial und wartet auf eine gründliche Renovierung um ein Alstadtjuwel erstrahlen zu lassen.

Die Lage ist ausgezeichnet: in wenigen Gehminuten erreicht man den Mozartplatz, den Residenzplatz, den Salzburger Dom und den Grünmarkt. Eine große Auswahl an Cafes und Geschäften, gute Gastronomie, die Salzburger Festspiele wie auch Universitäten und Krankenhäuser runden das Angebot ab. Dieses Eigenheim verbindet alle Vorzüge der Altstadtlage, ist aber aufgrund der Ausrichtung in den Innenhof fern ab vom Trubel der Stadt. Durch das große Fenster im Wohnzimmer blickt man direkt auf den Nonnberg mit seinem Kloster und den Gaisberg.

Ein Kellerabteil steht als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Weiters gibt es eine Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt.

Das Auto kann in unmittelbarer Nähe (gebührenpflichtig) untergebracht werden, für das kurzfristige Parken und Zufahren erhält man eine Ausnahmegenehmigung für Altstadtbewohner!
Domnähe mit Blick auf Gaisberg und Nonnberg
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Herr Frau
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