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Wohnglück mit Panoramablick! Exquisite 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung

Dachgeschoßwohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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€ 439.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 439.000,00
Fläche
100 m2
Zimmer
4
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 320587

Anbieter:

Sonja Eisl-Müller

Mag. Diethard Müller Immobilien

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Mag. Diethard Müller
Moosstraße 114 B
5020 Salzburg
www.mmi-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
2
Regionaler Zusatz
Salzburg Stadt

Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Nebenkosten
298,29 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Nutzfläche m²
110 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Kellerfläche m²
12 m²
Stellplätze
2
Baujahr
1980
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
1.7.2017

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Pelletheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
49.9
FGEE-Wert
0.81
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Auf die Lage kommt es an:

Traumhaft schön gelegen in ruhiger, sonniger Hanglage am Heuberg. Umgeben von Einfamilien- und kleineren Wohnhäusern sind sowohl die Natur als Erholungsraum, als auch das Stadtzentrum von Salzburg in Reichweite. Was im täglichen Leben zählt, ist eine exklusive Ruhelage mit Stadtanbindung.

Über den Dächern - eine erstklassige 3-ZIMMER-Wohnung mit großer, traumhaft schöner Dachterrasse & unverbaubarem Ausblick in einem eleganten Haus mit nur 3 Einheiten.

Prima die Planung! Die Räume sind ideal angeordnet, alles ist gut durchdacht, damit Sie sich wohl fühlen. Das Entrè und das Gästezimmer/Büro befinden sich im 1. Obergeschoß - über die elegante Treppe erreichen Sie den charmanten, sonnendurchfluteten Wohnbereich mit ca. 47 m² und einer Raumhöhe bis zu 2,90 m. Von hier betreten Sie die Traumterrasse - Sonne von morgens bis abends - ein Genuss nach einem anstrengendem Tag, einfach die Seele baumeln lassen....... Vom Wohnbereich gelangen Sie in ein Zimmer mit Schrankraum, ein kleineres Zimmer (teilw. mit Schrägen), ein WC und in die Badoase mit Eckbadewanne und fliesenbündiger Dusche &Glasduschtrennwand, Doppelwaschtisch. Die Ausstattung ist hochwertig und elegant! Der Parkett wird in Landhausdiele Eiche Jura gebürstet Natur geölt ausgeführt und die Wandfliesen im Bad haben ein sensationelles Format 120 x40.Es erwartet Sie ein innovatives Gesamtkonzept! In Kombination mit ausgezeichneten Dämmwerten, einer effizienten Fußbodenheizung (Pelletsheizung) wird ein zukunftsweisendes Energiekonzept geboten! Kaufpreis für zwei PKW-Freistellplätze € 12.000,-- zusätzlich zum Kaufpreis.

Sie möchteen mehr erfahren? Den Verkauf dieser exklusiven Immobilie betreut unsere Mitarbeiterin: Frau Sonja Eisl-Müller Tel: 0650-495 45 26, eisl-mueller@mmi-immo.at

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