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Hochwertige Gartenwohnung mit Whirlpool

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 525.000,00
Fläche
94,66 m2
Zimmer
2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung besteht aus:

Die barrierefreie Erdgeschoßwohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum. Es steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung, welches vor allem durch das Bad en suite und dem begehbaren Kleiderschrank besticht.
Das moderne Badezimmer enthält eine Dusche, Badewanne und ein WC. Ein separates WC mit Pissoir steht im Vorraum für Sie zur Verfügung. Der offene und helle Küchen-Wohn-Essbereich sorgt für Ihren Wohlfühlfaktor. Neben der modernen Küche befindet sich ein Abstellraum bzw. Vorratsraum. Ein Highlight der Immobilie ist der Wintergarten mit dem integrierten Whirlpool. Durch den Wintergarten gelangen Sie auf die ca. 45 m² große Terrasse, die mit grünem Ambiente für Ihre Entspannung sorgt.

Gerne können Sie unseren virtuellen Rundgang der Wohnung besuchen um einen detaillierten Eindruck zu bekommen? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Wohnfläche
ca. 94,66 m²

Baujahr
2007

Parkplatz
Tiefgaragenstellplatz
genügend freistehende Stellplätze

Heizung
Fernwärme – Fußbodenheizung

Sonstiges
Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben. Durch den Lift bis in die Tiefgarage ist ein barrierefreies Wohnen möglich.

Energieausweis
Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 31 kWh/m² pro Jahr. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 0,80.
Diese hochwertige Gartenwohnung befindet sich in Salzburg/Parsch. Die zentrale Stadtlage und ruhige Gegend machen die Wohnung zu einem besonderen Schmuckstück. „Mozartstadt“ oder „Festspielstadt“, zu Recht hat Salzburg im Laufe seines Bestehens immer wieder neue Beinamen erhalten. Mit rund 152.083 Einwohnern ist Salzburg die viertgrößte Stadt Österreichs. Mit vielen Besonderheiten wie der Festung Hohensalzburg, der einzigartigen Altstadt, dem Salzburger Dom oder dem Schloss Mirabell, um nur einige zu nennen, zeichnet sich die Stadt besonders durch ihren hohen kulturellen Wert aus. Als Musik- und Festspielstadt etablierte sich Salzburg sogar international. Zusätzlich dazu ist Salzburg heute ein bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben, sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 338802

Anbieter:

Kevin Ferstl

Ferstl Immobilien GmbH

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Logo Makler

Kitzsteinhornstr.16
5700 Zell am See

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Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
94,66 m²
Baujahr
2007

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
31
FGEE-Wert
0.8
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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