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Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Salzachnähe

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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€ 490.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 490.000,00
Fläche
87,35 m2
Zimmer
3
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 343127

Anbieter:

Sonja Eisl-Müller

Mag. Diethard Müller Immobilien

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Logo Makler

Mag. Diethard Müller
Moosstraße 114 B
5020 Salzburg
www.mmi-immo.at

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Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Salzachkai

Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
87,35 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,16 m²
Gartenfläche m²
90 m²
Kellerfläche m²
4,88 m²
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Frühsommer 2017

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Gäste-WC
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Absolute RUHE und viel Platz!

Ein Wohnhaus mit nur vier Einheiten nahe dem Josef Mayburger Kai. Die Infrastruktur ist prima, auch die Verkehrsanbindung. Ob mit O-Bus, S-Bahn, Fahrrad oder dem privaten Auto: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Gastronomie-Angebote und Einkaufmöglichkeiten.

Eine exklusive 3-ZIMMER-WOHNUNG mit Balkon im ersten Obergeschoss in exquisiter Ausführung!

Prima die Planung! Die großzügigen Räume mit 2,60 m Raumhöhe sind optimal angeordnet, alles ist gut durchdacht, damit Sie sich wohl fühlen. Ein charmanter, sonnendurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon, die separate Küche mit Fenster und Speis bietet auch Platz für eine Essbar oder dem Frühstücksplatz. Die Schlafräume sind großzügig, hell und freundlich. Als weiteres Highlight wird ein luxuriöses Badezimmer geboten - einfach mal Auszeit nehmen und entspannen. Der bezaubernde, private Citygarten bietet eine Grünoase mitten in der Stadt und viel Sonne. - Wenn Sie das Individuelle bevorzugen, dann sind Sie hier richtig! - Die Wohnung wurde vor kurzem neu adaptiert, somit sind die hochwertigen Eichenböden, das exklusive Badezimmer, das WC und die Wohnungseingangs- und die Innentüren komplett neu gestaltet. Die Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sind ebenfalls neuwertig. Selbstverständlich wurden die Elektrik und die Wasserinstallationen ebenfalls neu installiert, auch die Heizungsanlage und die Warmwasseraufbereitung, welche sich zentral im Keller befindet. - Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser feinen Immobilie betreut: Frau Sonja Eisl-Müller Tel: 0650-495 45 26, Mail: eisl-mueller@mmi-immo.at  

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Herr Frau
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