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Großzügige 2-Zi. Wohnung | Morzg

Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 494.000,00
Fläche
66,37 m2
Zimmer
2
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 346214

Anbieter:

Elli Rama

Kainz Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Auerspergstraße 56
5020 Salzburg
www.kainz-gruppe.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Morzgerstraße
Hausnummer
61 / A5
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
494.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
66,37 m²
Nutzfläche m²
72,83 m²
Gesamtfläche m²
66,37 m²
Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,60 m²
Kellerfläche m²
6,46 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
8
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

MORZG ERLEBEN

Im grünen Stadtteil Morzg entsteht das neue Projekt Morzg 61 – Tradition trifft Moderne.

Hier wird eine historische Villa aus dem Jahr 1904 generalsaniert, ohne dass diese an Charme verliert. Das über 100 Jahre alte Bauwerk stellt einen wichtigen Bestandteil des Ortes dar und prägt schon lange das Erscheinungsbild des Stadtteiles. Ein Neubau erweitert hier zusätzlich die Wohnungsvielfalt. Insgesamt werden 8 Eigentumswohnungen mit elegantem Wohnflair errichtet.

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß, ist nach Südwesten ausgerichtet, hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² und einen großzügigen Balkon mit ca. 9 m².

Eine Raumhöhe von bis zu 2,90 Metern, ein helles, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, eine separate Toilette und ein offener Wohn-Essbereich machen diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Immobilie. Auf Wunsch kann die Küche vom Wohnraum getrennt werden.

Der praktische Grundriss und die hellen Räume sorgen für eine besonders hohe Wohnqualität.

Das elegante Wohnhaus verfügt über außerdem über einen Lift, der Sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage bringt.

Der Kaufpreis beträgt € 469.000,00 zzgl. einem TG-Stellplatz mit € 25.000,00

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.

Details:

• Großzügige 2-Zimmer Wohnung
• Balkon mit 9 m²
• Raumhöhe von bis zu 2,90 Metern
• Die Küche kann vom Wohnraum getrennt werden
• Praktisch! Von der Tiefgarage mit dem Lift in Ihre Wohnetage
• Gut durchdachte Planung mit offenen Lebensräumen
• Hochwertig: Holzböden und Fliesen
• Bedarfsgerechte Lüftungsanlage für gute Raumluft
• Top-Öko-Punkte durch hohe Bauqualität und Dämmung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Pellets-Heizung mit PVA-Anlage



Umgebung:

Diese grüne Lage bietet, in Mitten von Salzburg, Erholung und Ruhe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Morzger Wald, der die Stadtteile Gneis, Leopoldskron und Morzg miteinander verbindet.

Ebenso die Hellbrunner Allee, die die Stadt Salzburg mit Hellbrunn verbindet, ist in unmittelbarer Nähe und lädt ebenso zum Spazierengehen und Radfahren ein.

Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und intakten, abwechslungsreichen Natur erfüllt Morzg einen hohen Lebensstandard.

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