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Garconniere mit großer Terrasse + Garten

Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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€ 284.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 284.000,00
Fläche
40,16 m2
Zimmer
1
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 346218

Anbieter:

Elli Rama

Kainz Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kainz Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH
Auerspergstraße 56
5020 Salzburg
www.kainz-gruppe.at

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Lage

Straße
Morzgerstraße
Hausnummer
61 / A1
Bundesland
Salzburg
Regionaler Zusatz
Morzg

Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
40,16 m²
Nutzfläche m²
45,44 m²
Gesamtfläche m²
40,16 m²
Badezimmer
1
Gartenfläche m²
21 m²
Kellerfläche m²
5,28 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
8
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Distanz zu Flughafen km
5
Distanz zu Bus km
0,10
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
0,50
Zugang, ab wann
Zutritt möglich

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

MORZG 61 - Tradition trifft Moderne:

Im beliebten Stadtteil Morzg, das grüne Tor zu Salzburg, entsteht unser neues Projekt Morzg 61 – Tradition trifft Moderne. Hier wird eine historische Villa aus dem Jahr 1904 generalüberholt, ohne an Charme zu verlieren. Außerdem wird ein Neubau die Wohnungsvielfalt erweitern. Die über 100 Jahre alte Villa stelle einen wichtigen Beitrag zur Identität des Ortes dar. Sie prägt das Erscheinungsbild der Morzger Straße und verleiht dem Stadtteil ein elegantes Flair.

Die Top A1 bietet eine Wohnfläche von insgesamt 40,16m², eine Terrasse und einen Garten (21m² groß). Neben der hochwertigen Ausstattung ist ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten. KP = € 284.000,-

In der Villa entstehen insgesamt acht Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 40m² bis ca. 114m² und einer Raumhöhe mit bis zu 3,70m. Da sich die Villa auf einem Plateau mit einem Höhenunterschied von 2,60m zum Straßenniveau befindet, haben die beiden Wohnungen im Untergeschoss (ca. 40m²) die Höhe von Erdgeschosswohnungen. Dieser Höhenunterschied und die einzigartige Architektur zeichnen das Erscheinungsbild der Morzger Straße. Ein Garten rundet das Wohnerlebnis in den beiden 1-Zimmer-Wohnungen ab.

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 115,00

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Herr Frau
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